ZEYTİNLİKTE GİRNE'YE 5 KM UZAKLIKTA SATILIK DAİRE

ZEYTİNLİK AROK 2 KONUTLARI

Teknik Şartname ve mahal listesi

Bu şartname Girne / zeytinlik( deniz tarafı ) Projesin' deki dairelerin genel tasarım ve uygulama prensiplerini, kullanılacak sistem ve malzemelerin genel hatlarını tarif etmektedir.

BÖLÜM 1: APARTMAN GENEL

Yerleşimimizde 1 blokta toplam 6 daire bulunmaktadır. 3 Adet 2+1, 3 adet 1+1 ( dublex )

Konut alanları:

2+1, 2 adet: kapalı alan 68 m2+25,5 m2 teras

2+1, 1 adet: kapalı alan 70 m2+20 m2 teras

Dublex penthouse, 3 adet: kapalı alan 75 m2+8,5 m2 ön teras+55 m2 çatı terası

Manzara, dağ,deniz,orman

Tapu türü: Eşdeğer koçanlı

Ana yola 500 mt, Girne merkez 2 km, süpermarket 500 mt, Ercan hava limanına 30 dakika

Proje teslimi: 01.ağustos.2017

Kullanılacak tüm malzemeler, TSE normlarında olacaktır.

BÖLÜM 2: YAPI GENEL

2.1. En son deprem yönetmeliğine uygun temel, betonarme karkas sistem

2.2. Bina karkas c 30 betonarme betonu. Dış duvarlar 20 cm tuğla duvar. Daire ayırıcı duvarları çift 10 cm tuğla duvar arasında ses izolasyonu yapılacaktır. Bölücü duvarlar, kutu profil üstüne çift alçıpan kaplama duvar. Üzerine alçı sıva üzerine saten alçı olacaktır.

BÖLÜM 3: DIS CEPHE

Dış cephe 3 el kara sıva üzeri dış cephe boyası ve dekoratif kaplama elemanları.

BÖLÜM 4: İÇ-DIŞ DOGRAMALAR

4.1. Dış cephelerde PVC doğrama yapılacaktır.

4.2 4+9+4 renkli Isı cam takılacaktır.

4.3 Daire dış kapıları ahşap kaplamalı çelik kapı olacaktır.

4.4. Daire iç kapıları, tasarımına uygun Amerikan panel kapı olacaktır.

BÖLÜM 5: DÖŞEME VE DUVAR ve TAVAN KAPLAMALARI:

5.1. Giriş Holü ve Koridorlar

Ø Döşemeler: 1.sınıf yerli veya ithal seramik

Ø Duvarlar: Alçı sıva üzeri su bazlı boya

Ø 5.4. Tavanlar: Alçı sıva üzeri su bazlı tavan boyası

Ø 5.5. Dolaplar: Akrilik portmanto

5.2. Salon

Ø Döşemeler: Laminat parke veya 1.sınıf yerli veya ithal seramik seramik

Ø Duvarlar: Alçı sıva üzeri su bazlı boya

Ø Tavanlar: Alçı sıva üzeri su bazlı tavan boyası

5.3. Yatak Odaları ve Çalışma Odaları

Ø Döşemeler: Laminat parke veya 1sınıf yerli veya ithal seramik

Ø Duvarlar: Alçı sıva üzeri su bazlı boya

Ø Tavanlar: Alçı sıva üzeri Su bazlı tavan boyası

5.4. Mutfaklar

Ø Döşemeler: 1.sınıf yerli veya ithal seramik/laminat parke

Ø Duvarlar: Alçı üzeri su bazlı boya tezgâh arası laminat panel

Ø Tavanlar: Alçı sıva üzeri Su bazlı tavan boyası

Ø Dolaplar: Projesine uygun akrilik dolaplar ve tezgâh,tezgâh üstü word top lamine kaplama

Ø Armatür: 1.sınıf yerli veya ithal armatür

Ø Eviye: 1,5 gözlü paslanmaz çelik ithal eviye

5.5. Banyo

Ø Döşemeler: 1.sınıf yerli veya ithal seramik

Ø Duvarlar: Tasarımına uygun 1.sınıf yerli veya ithal seramik

Ø Tavanlar: Alçıpan v asma tavan

Ø Armatür: 1.sınıf yerli armatür

Ø Vitrifiye: 1.sınıf yerli vitrifiye

Ø Dolaplar: Akrilik banyo dolabı

Ø Duştekneleri: Akrilikduş teknesi

5.6. Binalarda ortak mahaller

Ø Ana giriş ve dış merdivenler stonite kaplama olacaktır.

Ø Merdiven sahanlıkları stonite kaplama olacaktır.

BÖLÜM 6: SIHHI TESİSAT

6.1. Sıcak su ve ısıtma

Apartman genelinde her bir daire güneş enerjisi sistemi ve 1 tonluk su deposu üst + 2 tonluk su deposu alt

6.2. Klima Tesisatı

 Klima elektrik alt yapısı yapılacaktır.

7.1. Peyzaj

Projesine uygun olarak yapısal ve bitkisel peyzaj yapılacaktır.