Tatlısu’da Harika Daire&Villa Sahibi Olun
£ 133,000
Hızlı Bakış
Açıklama
Çatı teraslı 2+1 yarı müstakil villa, deniz manzaralı 1+1 loft daire veya 1+1 loft daire bahçe manzaralı daireler seçeneklerine sahipsiniz.Bu proje nefes kesici manzaralar, lüks tesisler ve şaşırtıcı özellikler sunuyor, hepsi sizin için tasarlandı
1 TEMEL KAZISIYapılar, aşağıdaki kurallara göre inşa edilecektirHazırlanan ve onaylanan statik projeve yürürlükteki mevzuata uygun olarak TS708 ile takviye çubukları ve TSEN197/1 Portland çimentosu onaylanmıştır.
2 BETONARME ÇERÇEVE3 TEMEL DOLGU ÇALIŞMASI4 AGREGALAR ÜZERINDE BETON5 TUĞLA İŞİ10x25x30 yataydan yapılmış dış duvarlaryatay tuğlalar, 10x20x30 iç duvarlardikey olarak döşenmiş tuğlalar. İyi kalite fırınlanmış tuğlalarDelikli tuğlalar 1:2:8 oranında (çimento:kireç:kum) harçla örülmüştür.
6 DIŞ SIVATüm yüzeyler temizlendikten sonra ilk kat uygulanır.1:3 oranında (çimento:kum) ve en fazla 0,5 cm su ile uygulanır Sıva filesi kolon ve kirişlerin birleşim yerlerinde duvarda uygulanır.İkinci sıva tabakasında, duvarın yüzeyleri aralıklarla bir şakül ile önceden tesviye edilmiş olan levhalar1:2:8 (çimento:kireç:kum) oranında bir harç ile 2 metre mesafeden şakülünde.(çimento:kireç:kum) Harç ve/veya bitmiş sıvaharç ve/veya hazır sıva kullanılarak yüzeyleri tesviye edilmiştir.
7 IÇ SIVATüm yüzeyler temizlendikten sonra duvarlara uygulanır1:3 oranında (çimento: kum) ve su ilesu, en fazla 0,5 cm. Bağlantı sütunlar ve kirişler duvara monte edilir.Bunların yerine bir sıva filesi uygulanır.
2.1:2:8 (çimento:kireç:kum) ve/veya hazır karışım sıva 2 mPaneller arasındaki 2 metre aralıklarla sökülen derzler doldurulmuş ve ve yüzeyleri bir mastarla düzleştirilmiştir. Üçüncüsü için alçı sıva ve saten alçı uygulanır.
Tavanda: Zemin sıva için hazır olduğundasıvalı, içi boş blok tavana bir ağ döşenirtavan ve alçı sıva ve saten alçı uygulanırMontotex veya eşdeğer bir malzemeye uygulanır,ve alçı sıva ve saten alçı alçı levhaya uygulanır.
8 KöprüKapalı odalardaki şaplar kuru şaplardır ve aşağıdaki yöntemlerle tesviye edilir;Yüzeyler bir silindir ile ovularak düzeltilirAncak ıslak alanlarda ve açık yüzeylerde 300 şap harcı levhalar ile tesviye edilirÖnceden levhalarla düzleştirilmeli ve şap ile düzeltilmelidir.
9 YALITIM ÇALIŞMASIYalıtım yapılacak tüm yüzeyler toz ve çapaklardan temizlendikten sonratoz ve çapaklardan temizlenir, gerekli değişiklikler yapılır ve yüzeyler yalıtım için hazırlanır. A) 2Temel bağlantısında bitüm katmanlarıKirişler Çimento esaslı astar uygulanır.B) 1. el çimento esaslı yarı elastik yalıtım malzemesi alt yüzeye uygulandıktan sonrateraslarda ve tüm teraslarda 1 metre genişliğinde duvarlar balkonlarda yüzey, üstüne bir ağ yerleştirilir, 2.Çimento esaslı yarı elastik yalıtım malzemesi uygulanır. C) Çimento esaslı yalıtım uygulanırüzerinde 50 cm yüksekliğe kadar 2 el filesi olmadan zeminde, odanın duvarlarında ve 2,2 m'ye kadar m'ye kadar duşlu yerlerde, ıslak alanlarda.D) Saçaklarda bitüm kaplama, AL üzerinde 3 mm halı yalıtım malzemesi. Yaldız rengiuygulanmıştır. E) 3 mm halı yalıtım malzemesi üzerinde AL1+1 çatı katının çatısında. Yaldız boya uygulanmıştır.
F) Binaların çatılarına yarı plastikleştirilmiş çimento esaslı yalıtım uygulandıktan sonra
2. Yarı plastikleştirilmiş çimento esaslı yalıtımın uygulanmasından sonra şap dökülür ve 2.Yalıtım malzemesi tekrar uygulanır.
10 ELEKTRİK İŞLERİÇalışmaların hazırlanan projeye uygun olarak yürütülmesi ve yürürlükteki mevzuata uygun olarak onaylanmış proje ve KIB-TEK yönetmeliklerine uygundur. Malzemeler inşaat firması ve KIB-TEK tarafından seçilir.
11 SERAMİK YAPIŞTIRICILARC1TE standardının seramik yapıştırıcısı iç mekanlarda kullanılır ve C2TE standardı dış mekanlarda kullanılır.
12 ZEMİN KAPLAMALARI VE FAYANSLARİç mekanlar: Tüm binalardaYatak odalarının her birindeki alanlar seramik ile döşenmiştirISO 10545 seramikleri ile belirtilen renklerde ve boyutlarda Boyutlar 60*120Islak alanlar: Tüm ıslak alanlardaki duvarlar fayans kaplıdır renk ve boyutlarda fayanslarla tavana kadar boyutları bina sahibi tarafından belirlenecektir,ISO 10545 standartlarına uygun olarak.Yatak Odaları: Tüm yatak odalarının zeminleri aşağıdakilerle kaplanacaktır;dokulu ahşap laminat parke ile döşenecektir.Genel kullanım alanları ve balkonlar seramik döşenecektir, ve merdivenler doğal mermerden yapılmıştır (2+1 için geçerlidir).Villalar, ancak 1+1 çatı katı daireler için basamaklar şunlardan yapılacaktır çelik konstrüksiyon ve ahşap paneller).
13 ALÜMINYUM IŞITüm binaların pencereleri şunlardan yapılmıştır;çift camlı ve standart kasalı alüminyum pencereler.
14 RENK ÇALIŞMASIA : TS5808'e göre iç cephe boyasıstandartları, akrilik, beyaz renk ve silikon kullanılmışB : Dış cephe boyasıCephe için TS'ye göre renkler7847, akrilik esaslı ve kum renklidir.
15 GIRIŞ KAPISIÇelik kapılar tüm giriş kapıları olarak kullanılırsitedeki tüm mülkler için kullanılır.
16 AHŞAP KAPI ÇALIŞMASITüm binalarda düz iç kapılar ve kasalarEklenti şeklinde yapılırlarMDF malzemeden yapılmış, ses geçirmez contalı ve ses geçirmez conta ve lake ek parça.
17 MUTFAK DOLAPLARITüm mutfak dolapları sunta ile, görünür yüzeyler yüksek parlaklıkta malzemeden yapılmıştırParlak malzeme, tıpalı çekmece rayları, duvar kaplamalarıTezgahlar ve dolaplar arasındaki duvar kaplamaları tamamlanacaktırÇimstone veya eşdeğer bir malzeme ile kaplanmalıdır.
18 DUVAR ÜNİTELERİProjede gösterilen yerler, içleri beyaz güneştelamdan görünen yüzeyler yüksek gloosmalzemeden, kanat veya stoperli kayar kapı olarak imal edilecektir.
19 LAVABO VE ÇEŞMEProje müellifleri tarafından belirlenecek modellerde beyaz taş lavabolar, krom lavabolar ve krom çeşmeler kullanılmıştır.Dahili su haznesi olan krom kaplama çeşmeler kullanılır.
20 KORKULUKLARİç korkuluklar: Spyder'dan yapılmıştır ve10 mm temperli cam.Dış korkuluklar: Ortak koridorda1. katta diğer evlerin balkonlarındazemin kattakinden daha dikdörtgen birenine kesit, AL. tırabzan ve 10 mm sertleştirilmişcam.Ortak korkuluklar : Genel kullanım için merdiven korkuluklarıHer türlü bina için korkuluklar, yuvarlak AL.küpeşte ile
21 MERDİVENA: Villalar betonarme standart merdivenlerle inşa edilmiştir(beton ve doğal mermer ile kaplanmış merdivenler).B : Çatı katı dairelerde basamak çerçeveleri çelikten yapılmıştır(çelik ve doğal ahşapla kaplanmıştır).
22 SIHHI TESISAT IŞLERIA : Temis'teki soğuk su boruları için normal PPRC borusu tesisatlarında sıcak su boruları için folyolu PPRC boru kullanılacaktır.Sıcak su boruları için folyolu boru kullanılacaktır.B : Atık su tesisatlarında kalın plastik borular kullanılır.Tüm ek yerlerinde conta bulunan plastik borular kullanılır.23 SICAK SUİnşaatçı tarafından uygun görülen tüm konutlarda 60 lt (1+1) ve 80 lt (2+1) su ısıtıcılarıelektrik bağlantısı ve termostat ile kullanılır(dairelerin büyüklüğüne bağlı olarak)
24 SU DEPOSUTüm binalar için sahada merkezi bir su deposu inşa edilecektir(bina ve sisteme gerekli miktarda pompalanır).
25 ASMA TAVANAsma tavanlar aşağıdakilere uygun olarak monte edilir;iç mekanın tasarımına göre
26 PERGOLASPergolalarda alüminyum dikdörtgen profiller ve ahşap yapı profilleri kullanılmaktadır.
27 PEYZAJSahadaki tüm peyzaj alanları belirlenmiştirEğer ev sahipleri bahçe tesis etmek isterse ağaç türü veya bitki türleri proje sahipleri tarafından onay alıp dikim gerçekleştirilebilir.
28 TÜM ODA VE MAĞAZA ELEMANLARIProje yazarlarının talep etmesi halinde, aşağıdaki hakları saklıdır;bütünlüğünü etkileyen değişiklikler yapma hakkı
29 ÇÖP KONTEYNERLERİNİN KONUMUProje müellifleri tarafından belirlenecek yerlere yerleştirilecektir.(Proje müellifleri tarafından belirlenecek yerlere)
30 GENEL KOŞULLARYukarıdaki koşullar tasarımda değişiklik gösterebilir;yazarlar veya inşaat şirketi tarafından seçilen koşullara bağlı olarak.
3D görüntülerdeki malzemeler yalnızca tanıtım amaçlıdır.Sahipler, yapıya herhangi bir şey ekleyemezler;binanın dış cephesinde değişiklik yapmak, binanın boyutunu büyütmek veya küçültmek ve dış cephe renklerini değiştirmek.
Detaylı Bilgi ve Sunum Talebiniz İçin, Bizleri Aramaktan Çekinmeyin ..!
NORTH SKY PROPERTY
İLKER KOŞAR+90 533 865 15 52