Girne merkezde muhteşem manzaralı, havuzlu , yeni bitmis TÜRK MALI duplex lüks penthouse

• İNCE YAPI ÖZELLİKLERİ :

B-1 Blok Girişleri :

• Bina Girişi projeye göre düzenlenecektir. Tavanlarda asma tavan uygulaması yapılacaktır. Duvar ve tavanlarda alçı sıva ve saten alçı yapılıp usulüne uygun şekilde su bazlı boya ile boyatılacaktır. Döşemelerde doğal mermer veya granit kullanılacaktır.

B-2 Kat Holleri ve Merdivenler :

Duvarlar ve tavanlar alçı sıva üzeri su bazlı boya ile boyatılacak. Döşeme ile genel merdivenlerde doğal mermer veya granit kullanılacak. Merdiven korkulukları alüminyum korkuluk olarak imal edilecektir.

B-3 Dairelerin Genelinde Yapılacak İmalatlar:

• Daire Dış Kapıları ; Hazır Dış kapı (Variodoor ve/veya AGT hazır kapı)
• Daire İç Kapıları ; Hazır kapı ( Variodoor ve/veya AGT hazır kapı)
• Doğramalar ; Dış Cephe ısıcamlı ( Çift cam ) eloksal alüminyum doğrama
• Balkon ve Teraslar ; – Döşeme I. Sınıf yerli seramik

– Duvar ve tavanlar sıva + kumlu dış cephe boyası

– Parapet duvarları betonarme parapet + cam korkuluk (10mm

temperli cam)

– Parapet üzeri doğal mermer parapet

– Su tahliyesi için yer süzgeci

B-4 Giriş Holleri ve Koridor ;

Döşeme   : I.Kalite laminat parke, ve/veya seçenek olarak, I.Sınıf yerli seramik

(Kalebodur veya Muadili)

Duvar       : Alçı sıva üzeri su bazlı boya

Tavan       : Alçı Sıva üzeri su bazlı boya

B-5 Salon + Yemek :

Döşeme : I.Kalite laminat parke, ve/veya seçenek olarak, I.Sınıf yerli seramik

( Kalebodur veya Muadili)

Duvar     : Alçı sıva üzeri su bazlı boya

Tavan     : Alçı Sıva üzeri Su bazlı boya

B-6 Mutfak :

Döşeme               : I.Sınıf yerli seramik ( Kalebodur veya Muadili)

Duvar                   : Alçı sıva üzeri su bazlı boya, tezgah arası seramik veya panel

Tavan                   : Alçı sıva üzeri Su bazlı boya

Mutfak Dolapları :- I.Sınıf ankastre mutfak Laminant tezgah, Melamin ve Acrylux kapak

– Çelik eviye

– I.Sınıf yerli armatür (Kale veya Muadili)

B-7 Yatak Odaları :

Döşeme               : Laminat Parke

Duvar                   : Alçı sıva üzeri su bazlı boya

Tavan                   : Alçı sıva üzeri Su bazlı boya

Dolap                   : Tüm yatak odalarına Melamin ahşap kaplamalı dolap imal edilecektir.

B-8 Banyo- WC :

Döşeme               : I.Sınıf yerli seramik (Kalebodur ve Muadili)

Duvar                 : Tasarımına uygun I.Sınıf yerli seramik (Kalebodur / Muadili)

Tavan                 : Alçı sıva üzeri + su bazlı tavan boyası

Banyo Dolapları : Melamin veya Durabat kaplamalı banyo dolabı ve tezgah

(Kale / Muadili)

Vitrifiyeler         : I.Sınıf yerli vitrifiye ( Kale veya Muadili)

Armatürler         : I.Sınıf yerli armatür (Kale veya Muadili)

Duş Teknesi       : Seramik veya Akrilik duş teknesi ve duş kabini (cam olacak)

Rezervuar           : I.Sınıf gömme rezervuar

Aksesuar             : Kromajlı malzemeden I.Sınıf banyo aksesuarları (Havluluk,tuvalet

kağıtlığı,askı v.s)

EK – 2

• 3+1 Dublex Penthouse bölümlerinde duşlarda, ankestre duş

bataryası ve duş başlığı monte edilecektir.

C-SİSTEMLER :

C-1 Elektrik :

Projeye uygun olarak imalat yapılacaktır.KKTC Elektrik Kurumunun onay vereceği I.Sınıf İngiliz standardı malzemeler kullanılacaktır.Tüm swıtch, priz ve panolar I.sınıf ithal malzeme ile yapılacaktır. Aydınlatma armatürleri ve spotlarda (Led Spot) TSE belgeli malzeme kullanılacaktır. Enerji tasarrufu için, merdiven alanlarında sensörlü armatürler kullanılacaktır.

C-2 Telefon :

• Telefon şebeke alt yapısı inşa edilecek (Cat 6 Kablo)
• Dairelerde projeye uygun telefon priz hatları tesis edilecektir.

C-3 Yedek Enerji (Jeneratör) :

Elektrik kesintilerinde tüm dairelerin ve ortak kullanım alanlarının gereksinimini karşılamak üzere otomatik olarak devreye giren (Change-Over) jenaratör tesis edilecektir.

C-4 Asansör :

Asansör 6-8 kişilik olacaktır.

C-5 TV Sistemi :

Merkezi uydu sistemi kurulacak. (Türk-Sat) ayrıca dijital platform TV yayınları, gerekli cihazlar müşteri tarafından satın alınıp abone olunarak izlenebilecektir.

C-6 İnterkom Sistemi :

Her daireye renkli görüntülü interkom sistemi kurulacaktır. Her daire, daireler arası bina girişi ve güvenlik noktası ile görüntülü görüşüp konuşabilecektir.

C-7 Yangın Alarm Sistemi:

• Blok girişinde ve Kat hollerinde yangın ihbar detektörleri, yangın ihbar butonu ve flasörlü siren ile yangın alarm sistemi kurulacaktır.
• Kat holleri, borulu kuru sistem, yangın söndürme vanaları monte edilecektir.

C-8 Güvenlik Kameraları :

Site güvenliği için CCTV kameraları monte edilip, sitenin güvenliği sağlanacaktır.

C-9 İnternet Sistemi (DATA) :

Merkezi İnternet (DATA) Sistemi tesis edilecektir. Her bir daireye müstakil DATA hattı çekilecektir.(CAT 6) Sistemden faydalanmak isteyenler, internet sağlayıcısı firmaya abone olmak zorundadır.

C-10 Sıhhı Tesisat:

• Atık su kolonları ve tüm alt toplamalar PVC borularla
• Dairelerin sıcak – soğuk su hatları PPRC borularla
• Bloka 2 ton su deposu ve hidrofor sistemi
• Sıcak su için her daireye ekonomik elektrikli termosifon

C_-11 Kanalizasyon Sistemi:

D-ÇEVRE DÜZENLEME İŞLERİ :

• Projeye göre arazinin tüm çevresi duvarlar ile kapatılacaktır.
• Site girişine, otomatik giriş kapısı ve/veya bariyer sistemi monte edilecektir.
• Projeye göre açık otopark alanları düzenlenecektir.
• Çevre otopark alanlarının aydınlatması için gerekli aydınlatma armatürü tesis edilecek