GİRNENİN GÖZDESİ BELLAPAİS'TE MUHTEŞEM MANZARALI ULTRA LÜKS 6+2 SATILIK VİLLA !!

GİRNENİN GÖZDESİ BELLAPAİS'TE MUHTEŞEM MANZARALI ULTRA LÜKS 6+2 SATILIK VİLLA !!

Konum

Projemiz Bellapaise’da merkezi konumda muhteşem dağ ve deniz manzarasına sahip, şehrin kaosundan ve gürültüsündan izole edilmiş türk koçanlı 7 dönüm üzerine kurulu 9 adet ayrı villadan oluşmaktadır. Her villamız ayrı koçana sahiptir.

Tüm inşaatın plan, proje , teknik şartname ve teknik kontrollüğü Teknik Ekibimiz tarafından yürütülmektedir.

Kalite Kontrol

Kullanılan tüm malzemeler 1.sınıf olup kaliteden ödün verilmemektedir.Tüm imalatların kalite kontrolleri bünyemizdeki profösyonel mimar, mühendis ve içmimar kadrolarımızca kontrol edilmektedir.

GENEL  ÖZELLİKLER:

Villalarımız; 3 katlı Triplex olup 6+2 (6 oda ve 2 salon) yaşam alanından oluşmaktadır.

Zemin kat : 1 adet salon- açık mutfak, 1 adet misafir yatak odası,

1.Kat: Biri Ensüit 3 adet yatak odası misafir WC-Duş

Bodrum kat: Açık bahçeli Bodrum katta 2 adet yatak odası, 1 adet hobby odası ve 1 adet banyo-wc ve açık bahçe bulunmaktadır.

Bahçe: Zemin kat bahçemiz 450m2 dir. 1 adet Yüzme havuzumuz ve otoparkımız mevcuttur.

ISI VE SU YALITIMI

XPS polistren köpük ile çatı tavan döşemlerinde ısı yalıtımı uygulaması ve Ayrıca Dış cephede kullanılan 25cm lik bims bloklarlarla %35’e varan enerji tasarrufu öngörülmektedir.

Tüm ıslak mahallerde banyo-wc , balkon ve teraslarda çimento esaslı likit su yalıtımı yapılarak su ve rutubete karşı önlemler alınmaktadır.

HAVALANDIRMA ISITMA VE SOĞUTMA

Villalarımızda ısıtma ve soğutmada Samung VRF (variable refrigerant flow) havalandırma sistemi kullanılmaktadır.

Tavanlarda Dekoratif Tek yön kaset tipi (one way cassette) iç üniteler ve Merkezi kumanda touch panel kullanılmaktadır.

SICAK SU

Sıcak su sistemi için 500lt kazan dairesi Boiller sistemi mevcuttur. Ayrıca banyolarda elektrikli havlupan kullanılmaktadır.

1. YER DÖŞEMELERİ:

Dairelerin Zemin döşeme kaplamalarında 1. Sınıf malzemeler kullanılmaktadır.

(A) Salon, giriş holü, koridor, ara hol, mutfak ve balkon porselen seramik,

(B) Yatak odaları laminant parke

(C) Merdivenler doğal mermer, granit, vb. olacaktır.

(D) Banyo ve WC’lerde, zemin ve duvarlarda sürme su yalıtımı uygulaması üzerine 1.sınıf porselen seramik uygulanmaktadır.

(E) Banyolarda duş içinde porselan seramik hazır AQUNİT kendinden süzgeçli zemin seramiği kullanılmaktadır.

 MUTFAK DOLAPLARI:

Mutfak dolapları özel olarak projelendirilerek High Gloss kapak, mermer granit tezgah, çekmeceler yavaşlatma raylı olarak üretilmektedir. Evye hazır granit döküm 2 kısımlı olarak tasarlanmaktadır.

KAPILAR:

Ana giriş kapısı Aluminyum kaplama kapı olacaktır, üzerinde kilit, stoper, dürbün ve dış kapı kolu olacaktır. Diğer iç kapılar Amerikan panel veya PVC kaplamalı ahşap desenli hazır kapı olacaktır.

DİĞER DOLAPLAR:

Yatak odası dolapları kapakları High Gloss  üretilecektir. Söz konusu dolaplarda yeterli raf, çekmece ve askı çubuğu olacaktır. Dolap kapaklarından en az 1 tanesi aynalı olacaktır.

Vestiyer dolapları high gloss olarak üretilecektir. Söz konusu dolaplarda yeterli raf, çekmece ve askı çubuğu olacaktır. Dolap kapaklarından en az 1 tanesi aynalı olacaktır

Banyo dolapları; akrilik malzemeden, beraberinde duvara monte aynası ve laminat veya mermer-granit tezgahı ile birlikte üretilecektir.

DOĞRAMALAR :

Doğramalar 1. sınıf ısı yalıtımlı Antrasit renk Linea Rossa marka Aluminyum doğrama olacak ve doğrama büyüklüğüne uygun kalınlıkta ısı yalıtımlı çift cam olacaktır. Bütün Aluminyum doğramaların aksesuarları (menteşe, kapı kolu, ispanyolet vs. ) yapılacak doğramaya uygun renk ve kalitede olacaktır.

KORKULUK-KÜPEŞTE İŞLERİ:

Mimari projede belirtilen detaylara göre tüm balkon ve taras korkulakları temper+lamine camdan imal edilecektir.

ASMA TAVAN:

Villa içinde tüm mahallerde gizli ışık ve perdelik detayı olan alçıpan asma tavan yapılmaktadır.

VİTRİFİYE VE ARMATÜR:

Tüm banyo ve WC’lerde kullanılacak vitrifiye ürünler (duş, klozet, lavabo) beyaz renk olacaktır. Kullanılacak tüm armatürler 1. sınıf, kromajlı olup bir tamam montajlı ve çalışır durumda olacaktır. Duşlara, duşa kabin monte ettirilecektir. Duş alanları özel kendinden yalıtımlı süzgeci bulunan AQUANİT porselen seramik olacaktır

ELEKTRİK TESİSATI:

Onaylı elektrik projesine göre yapılacak tesisatta kullanılacak bütün malzemeler KIB-TEK kurallarına uygun olacaktır. Kullanılacak olan priz, lamba anahtarları gibi görünür malzemeler 1.sınıf malzeme olacaktır..

Dairelerin topraklama hattı, sigorta ve sayaç yerleri, KIB-TEK’in bildirdiği yerlerde olacaktır. Bütün elektrik tesisatı da Elektrik Kurumu’nun standartlarına göre yaptırılıp kontrol edilecektir.

Dairelerde görüntülü interkom, merkezi uydu sistemi altyapısı ve merkezi internet altyapısı standart olacaktır.