Lokasyon:
Arazimiz/proje Güzelyurt ilçesinin Gemikonağı bölgesinde yer almaktadır. Gemikonağı, yakın çevrede bulunan üniversitelerin gelişmesi ile istikrarlı nüfus artışlarının; ve bölgede yeni başlayan yatırımlar ile cazibe kazanma yolunda büyük bir potansiyele sahiptir.
Lefke Avrupa Üniversitesi (LAÜ)’nin takriben 1km kuzeyindedir. Güzelyurt’u Gemikonağı’na bağlayan Ecevit Caddesi’nden 50 metre kuzeyde ve Gemikonağı Belediye Parkı olarak bilinen alandan ise 50 metre batıda olup deniz’e sıfır bir konumdadır.
Yeni yapılmakta olan Eziç Restorant arazinin doğu cephesinin bitişiğindedir. Arazinin batı cephesi bitişiğinde ise Lefke Belediyesine ait geniş bir otopark alanı bulunmaktadır.
İmari Bilgiler:
Bahse konu arazi 2,000m2 (1-1-3520) olup Fasıl 96 Yollar ve Binalar Düzenleme Yasası’na tabiidir.
Arazi üzerinde hali hazırda Yurt Yapımına yönelik olarak Şehir Planlama Onayı, Vize Onayları ve Lefke Belediyesi’nden alınmış inşaat ruhsatı mevcuttur.
Yurt Projesi/Otel Projesi Detay Bilgileri:
•Toplam İzinlendirilmiş İnşaat Alanı: 2.687m2 •Taban Alan Oranı: %40 •Azami Kat Sayısı: Zemin + 4 Kat •Yatak Sayısı: 138 yatak (76 Oda)•Projenin, alternatif olarak turistik konaklama tesisine dönüştürülmesine yönelik olumlu görüşler alınmıştır.
•Gemikonağı ve civar bölgelerde turistik tesis eksikliği ve bunun bölge ziyaretçileri ve turizmi için büyük bir ihtiyaç oluşu; ayrıca bölgedeki deniz kenarı özel arazilerin azlığı proje için önemli bir artı değer oluşturmaktadır.