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Marina Park ist ein Küstenprojekt im Bezirk Bahçeli in Nordzypern. Das Projekt besteht aus insgesamt 28 privaten Wohnvillen, von denen 16 im Jahr 2014 fertiggestellt wurden. Die verbleibenden 12 Villen wurden verbessert, um dem Projekt eine modernere Atmosphäre zu verleihen. Der Baubeginn erfolgt im Februar 2023 mit einer Bauzeit von 18 Monaten. Dies ist eine großartige Gelegenheit, eine private Strandvilla mit Blick auf den kleinen Fischerhafen von Esentepe zu erwerben. In der Gegend gibt es zahlreiche Restaurants, Bars und Strände sowie eine Reihe neuer Fitnessstudios und Spas, die kürzlich eröffnet wurden. Das Projekt ist nur 1 Stunde und 20 Minuten vom Flughafen Larnaca im Süden der Insel und 40 Autominuten vom Flughafen Ercan im Norden entfernt. Der Golf- und Golfclub Korenium sowie das neue Marina-Projekt in Esentepe sind in nur 5 - 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Jede Villa befindet sich auf einem großen Grundstück und ist als Villa mit 3 Schlafzimmern konzipiert. Alle Villen verfügen über eine große Dachterrasse, die einen unglaublichen 360-Grad-Meer- und Bergblick bietet. Die Villen verfügen über eine Wärmedämmung für maximale Wärme- (und Kältespeicherung) zu allen Jahreszeiten. Der Wohnbereich verfügt über einen 3-seitigen Glaskamin für zusätzlichen Komfort in den Wintermonaten, während die Schlafzimmer über eine integrierte Split-Klimaanlage verfügen. Küchen und Bäder entsprechen höchsten Standards und werden unter Berücksichtigung ihrer Funktionalität und Nutzung gestaltet. Die Gartenbereiche bieten den Eigentümern eine leere Leinwand, auf der sie wirklich ihre eigene mediterrane Oase gestalten können, und umfassen einen 8 x 4 m großen Überlaufpool. Jede Villa wird über Steinmauern mit privaten, umzäunten Einfahrten verfügen. Fußbodenheizung ist standardmäßig enthalten.
Vorteile von Marina Park
Zu Fuß zum Strand
Privatgrundstücke
8x4 Überlauf-Schwimmbecken
Integrierte Küchengeräte
360-Grad-Meerblick und Bergblick
Kein Transit (minimaler Verkehr)
Praktisches Design für den Alltag
3 Doppelzimmer / 2 en-suite Badezimmer / 1 Badezimmer
Fußbodenheizung
190m2 Fläche inklusive überdachter Terrassen
Private Dachterrasse
Private eingezäunte Einfahrt
Grenzen mit Steinmauern
Marina Park - Zahlungsplan
Zahlungsplan:
40 % des Verkaufspreises werden bei Unterzeichnung des Kaufvertrags gezahlt.
60 % des Verkaufspreises werden in 3 Monatsraten, beginnend 1 Monat nach Unterzeichnung des Kaufvertrags, bis zur Fertigstellung gezahlt.
ZUSÄTZLICHE KOSTEN
eins. Anwaltsgebühren: 1.500 £ (variiert je nach Anwalt und erbrachten Dienstleistungen)
2. Stempelsteuer (zu zahlen an das Finanzamt): 0,5 % des Verkaufspreises, zahlbar bei Unterzeichnung des Kaufvertrags
3. Gebühr für die Übertragung der Eigentumsurkunde* (zahlbar an das Grundbuchamt)
4. Gebühr für den Stromtransformator (zahlbar an den Verkäufer): 1.000 £. Zahlbar bei Übergabe der Immobilie
5. Mehrwertsteuer (zahlbar an den Verkäufer): 5 % des Verkaufspreises, zahlbar bei Lieferung der Immobilie
6. Anschlussgebühr/Kaution für Stromzähler (zahlbar an den Verkäufer) – Betrag kann von Kibtek geändert werden – nach Fertigstellung
7. Gebühr/Anzahlung für den Anschluss des Wasserzählers (an den Verkäufer zu zahlen): Wird zum Zeitpunkt des Anschlusses festgelegt – nach der Fertigstellung
