Legendäre 3+1-Villen mit Meerblick in Küçükerenköy

Hızlı Bakış

Açıklama

1. STRUKTUR

1.1. Alle Gebäudestrukturen
werden aus erdbebensicherem Stahlbeton gemäß den Angaben in den Projektplänen und -zeichnungen und in Übereinstimmung mit den TRNC-Planungsvorschriften
gebaut.

2. WÄNDE

2.1.
Lochziegel aus Ton werden an allen Außenwänden von Gebäuden verwendet, beispielsweise an den in den Projektplänen und Zeichnungen angegebenen Gebäuden. Ziegelmaße
25cm×10cm×30cm.
2.2. Alle Außenwände
werden mit Wärmedämmplatten verkleidet, die mit faserverstärktem, hochfestem, polymermodifiziertem
Zementputzmörtel befestigt werden, der zum Verputzen von Wärmedämmplatten (XPS, EPS) an Gebäuden geeignet ist
.
2.3. Die Decken der Außenterrassen und Traufen
sind mit einer holzähnlichen Beschichtung versehen.
2.4. Die Innenwände bestehen aus Gipskartonplatten und 3 Standardschichten Zementputzmischung
, bedeckt mit Putz und Farbe.
2.5. Es handelt sich um eine Standard-3-Schicht-Zementputzmischung für Decken, abgehängte Decken und Gipskartonplatten für andere Bereiche. Alle Flächen
werden mit der letzten Putz- und Farbschicht versehen.
2.6. Beim Lackieren werden Dulux- oder gleichwertige Lacke verwendet.

3. DACHTERRASSE

3.1. Die Dachterrasse der Villa wird wärmegedämmt und gefliest.
3.2. Wasserleitungen und elektrische Infrastruktur werden gebaut.

4. BADEZIMMER

4.1. Badezimmer und Toiletten werden mit zwei rutschfesten Keramikfliesen auf Zementputz und drei Schichten einer zementären Abdichtung (Weber oder gleichwertig) versehen.
4.2. Die Wände des Duschbereichs sind mit Fliesen verkleidet.
4.3. Wenn die Villa außerhalb des Plans erworben wird und
sich derzeit nicht im Bau befindet, haben Käufer
die Möglichkeit, die Farbe/Art der Wand- und Bodenfliesen zu wählen. Etwaige zusätzliche Kosten gehen zu Lasten des Käufers und werden vom Käufer eingezogen (siehe Abschnitt 15)

5. INNENBÖDEN

5.1. Sämtliche Innenböden werden auf geebneten Betonböden verlegt.
In allen Gebäuden werden standardmäßig hochwertige Porzellanfliesen verwendet.
Bei Bedarf werden 7 cm hohe Sockelleisten aus dem gleichen Material eingebaut.

5.2 . Wenn die Villa außerhalb des Plans erworben wird und sich derzeit nicht im Bau befindet, haben Käufer die Möglichkeit,
die Farbe des Bodenfliesentyps im Innenraum zu wählen.
Alle zusätzlichen Kosten gehen zu Lasten des Käufers und werden in Rechnung gestellt von den Käufern eingezogen (siehe Abschnitt 15)
5.3. Außenterrassen und Balkone sind mit 2 Schichten wasserfester Isolierung auf Zementbasis abgedeckt
 Diese Bereiche werden mit rutschfesten Porzellanfliesen und 7 cm hohen Sockelleisten vervollständigt.

6. FENSTERTASTE

6.1. Es wird aus Marmor/Porzellan gefertigt

7. TÜREN UND FENSTER

7.1. Alle Innentüren sind aus amerikanischem Pressholz (oder gleichwertig) gefertigt. Innengriffe, Anschläge, Schlösser und Scharniere von Innentüren sind aus hochwertigen Materialien gefertigt
.
7.2. Alle Außentüren und Fenster werden doppelt verglast und isoliert.
Aluminiumsystem mit allen Geräten und Armaturen. Die Farbe von Aluminiumfenstern und -türen ist dunkelgrau.

8. SCHLAFZIMMER

8.1. Alle Schlafzimmer verfügen über raumhohe Einbauschränke.
8.2. Wenn die Villa außerhalb des Plans gekauft wird und sich derzeit nicht im Bau befindet, haben Käufer die Möglichkeit
die Farbe der Schränke zu wählen.
Evtl. zusätzliche Kosten werden dem Käufer in Rechnung gestellt (siehe Abschnitt 15)

9. KÜCHE

9.1. Die Fertigküche wird nach den Originalplänen und Zeichnungen gebaut.
Die Arbeitsplatten werden aus Granit oder ähnlichem Material gefertigt.
9.2. Zu den Haushaltsgeräten (Arçelik oder ähnliches), die im Verkauf enthalten sein sollen:
Backofen, Herd, Dunstabzugshaube, Kühl- und Gefrierschrank, Geschirrspüler und Waschmaschine.
9.3. Wenn die Villa außerhalb des Plans erworben wird und
sich noch nicht im Bau befindet, können Käufer
Küchenmöbel, Granit usw. kaufen. hat die Möglichkeit, seine Farben zu wählen. (siehe Kapitel 15)

10. WASSERLEITUNG

10.1. Alle Sanitärarmaturen sind von der Marke Duravit, Vitra (oder gleichwertig). Alle
Toiletten sind wandhängend und verfügen über integrierte Spülkästen.
10.2. Alle Duschen verfügen über Einbauschränke, Glastüren, Wassermischer und Duschkopf usw. (Vitra oder gleichwertig).

11. MECHANISCHE AUSRÜSTUNG – HEIZUNG UND KÜHLUNG

11.1. Die zentrale Inverter-Klimaanlage sorgt über Wandkanäle für die Warm- und Kaltklimatisierung aller Schlafzimmer.
11.2. In jeder Villa ist standardmäßig eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung auf dem Dach installiert.
11.3. Alle Abwasserrohre werden aus Kunststoff sein, wie in den Projektplänen und Zeichnungen gezeigt.
11.4. Regenwasserabflussrohre werden ebenfalls aus Kunststoff gefertigt und außerhalb der Gebäude verlegt.

12. ELEKTRISCHE MATERIALIEN UND INSTALLATION

12.1. Alle elektrischen Systeme werden gemäß den im Elektroprojekt festgelegten britischen Standards installiert. Alle verwendeten Materialien sind
EMO (Kammer der Elektrotechnik-Ingenieure) zugelassen.

13. KAMIN

13.1. Jede Villa wird über einen dreiseitigen Glaskamin verfügen.

14. OFFENE BEREICHE

14.1. Jede Villa verfügt über eine private Auffahrt mit schmiedeeisernen Eingangstoren.
14.2. 8m x 4m Überlaufschwimmen

Notlar