B & B in the Heart Of The Magical Village of Ilgaz **

KÜRZE - Tolle Geschäftsmöglichkeit - Voller Zypern-Charme - Restaurant, Bar, Bed & Frühstück im Herzen des magischen Dorfes Ilgaz

Es ist ein wunderschönes, freistehendes Steinhaus mit 4 Schlafzimmern und 6 Badezimmern. sehr beliebtes und erfolgreiches Restaurant, Bar und Hostel & Frühstücksjob. Eingebettet in die Berge von Kyrenia bietet das Anwesen außerdem einen unglaublichen Panoramablick auf die umliegenden Berge und das Mittelmeer in der Ferne sowie einen eigenen privaten Pool.

Bei dieser unglaublichen Immobilie handelt es sich um ein Gewerbeobjekt. Sie kann sehr leicht in ein Privathaus umgewandelt werden, solange sie als registrierte Adresse für die Immobilie verwendet wird (Teil der Pachtbedingungen des örtlichen Dorfes). 

Innendetails:-

1 großes Doppelzimmer mit eigenem Bad im ersten Stock, wo der derzeitige Eigentümer wohnt. 3 Doppelzimmer im Erdgeschoss, die derzeit als Bed & Breakfast-Ferienvermietung genutzt werden. (3 Schlafzimmer verfügen über begehbare Kleiderschränke)

Eine voll ausgestattete Großküche mit Holzofen für kältere Winterabende, eine geräumige Innenbar und ein Restaurant sowie Inverter-Klimaanlagen für heiße Sommertage

Unter dem Gebäude befindet sich ein nützlicher großer Lagerraum für überschüssige Restaurant- und Barvorräte

Außendetails:-

Privater Swimmingpool 5 m x 3 m , plus eine schöne Terrasse mit Blick auf die umliegende Bergkette

Großer Off-Road-Kundenparkplatz

vollständig überdachte, integrierte Gärten mit Linden-, Mandarinen- und Zitronenbäumen, plus eine Vielzahl von Pflanzen

Das zypriotische Gartengefühl wird durch das Vorhandensein eines Außengrills und eines Kleftico-Ofens ergänzt.

Die breite Terrasse ist von einem farbenfrohen Haufen beschattet und dient als Sitzgelegenheit Hauptrestaurantbereich in den wärmeren Monaten, wo Abende mit lokaler Musik zum Charme dieses wunderschönen traditionellen zypriotischen Veranstaltungsortes beitragen.< /p>

Die große Dachterrasse des Anwesens, der beeindruckendste umliegende Strand von Kyrenia in der Stadt – dieser Raum kann B. eine wunderbare private Terrasse oder eine Ergänzung zu den bestehenden Unterhaltungsbereichen sein.

Im Obergeschoss befinden sich 3 separate Balkone mit einem beeindruckenden 360-Grad-Panoramablick.

Es gibt auch einen 10- Tonnen-Wassertank (gefüllt aus der örtlichen natürlichen Wasserquelle des Dorfes für 100 türkische Lira pro Jahr) und der eigene Brunnen der Unterkunft, was bedeutet, dass das natürliche Wasser dieser Unterkunft nie zur Neige geht. Überwachungskamera und Bluetooth-Audiosystem 

Standortdetails:-< /p>

10 Minuten mit dem Auto zur Hauptstraße Alsancak, 20 Minuten nach Kyrenia City Zentrum mit altem Hafen, historischem Schloss, internationalen Bars und Pubs. Restaurants, 25 Minuten nach Bellapais mit seinem berühmten Kloster

Viele lokale Strände, Strandclubs und Hotels können innerhalb einer 15-minütigen Fahrt nach Ilgaz, 40 Minuten und 90 Minuten zum Flughafen Ercan gefunden werden. Nur wenige Minuten vom internationalen Flughafen Larnaca entfernt

Objektbedingungen:-

Diese Immobilie ist in Privatbesitz – alle Immobilien im Dorf Ilgaz sind zu vermieten.

Der Mietvertrag läuft auf den Namen des aktuellen Geschäftsverkäufers und der aktuelle Mietvertrag läuft noch 15 Jahre.

Für den Erbbauzins wird eine jährliche Gebühr von 840 GBP erhoben.

Für weitere Einzelheiten wenden Sie sich bitte an Gill Radcliffe @ Landmark Real Estate. Kontaktieren Sie ihren Makler unter (+90) 0548 826 46 82 oder senden Sie eine E-Mail an [email protected] mit der Objektnummer GR1800