Boğaztepe'nin sayılı deniz manzaralılarından olan arsamızın inşaat oranı %50'dir. (392 m2 inşaat yapılabilmektedir.)
Önündeki batı kısmında olan alan yeşil alan olarak geçtiğinden önü kapanmaz bir deniz manzarası vardır.
Hem nezih, hem popüler bir bölge olan Boğaztepe'nin tepe kısımlarında yer almaktadır.