Бутик-проект, состоящий из 12 вилл недалеко от моря.

ОСТАЛОСЬ ПОСЛЕДНИЕ 4 ЕДИНИЦЫ......Срок строительства до 10-12 месяцев .

 pre>
 
Марина Парк — прибрежный проект, расположенный в районе Бахчели на Северном Кипре. Проект состоит из 28 частных жилых вилл, 16 из которых были завершены в 2014 году. Остальные 12 вилл были улучшены, чтобы придать проекту более современную атмосферу. Строительство начнется в феврале 2023 года и продлится 18 месяцев. Это прекрасная возможность приобрести частную виллу на берегу моря с видом на небольшую рыбацкую пристань Эсентепе. В этом районе есть множество ресторанов, баров и пляжей, а также ряд новых спортивных залов и спа-центров, которые недавно открылись. Проект находится всего в 1 часе и 20 минутах езды от аэропорта Ларнаки на юге острова и в 40 минутах езды от аэропорта Эрджан на севере. До гольф-клуба и гольф-клуба Korenium, а также до нового проекта Marina в Эсентепе можно добраться всего за 5–10 минут на машине. Каждая вилла расположена на большом участке земли и спроектирована как вилла с 3 спальнями. Все виллы имеют большую террасу на крыше, откуда открывается невероятный 360-градусный вид на море и горы. Виллы будут иметь теплоизоляцию для максимального сохранения тепла (и холода) в любое время года. В гостиной есть трехсторонний стеклянный камин для дополнительного комфорта в зимние месяцы, а в спальнях установлена ​​сплит-система кондиционирования воздуха. Кухни и ванные комнаты будут соответствовать самым высоким стандартам и будут спроектированы с учетом их функциональности и использования. Садовые зоны предлагают владельцам чистый холст для создания собственного средиземноморского оазиса и включают в себя переливной бассейн размером 8 х 4 м. Каждая вилла будет иметь каменные стены и частные закрытые подъездные пути. Пол с подогревом входит в стандартную комплектацию.
 
 Преимущества Марина Парк
 
    До пляжа пешком
    Частные земли
    Переливной бассейн 8х4
    Встроенная кухонная техника
    360-градусный вид на море и горы
    Нет транзита (минимальный трафик)
    Практичный дизайн для повседневной жизни
    3 спальни с двуспальными кроватями / 2 ванные комнаты / 1 ванная комната
    Пол с подогревом
    Площадь 190м2, включая крытые террасы
    Частная терраса на крыше
    Частная огороженная подъездная дорога
    Бордюр с каменными стенами
 
Марина Парк - План оплаты
 
Схема оплаты:
  
    При подписании договора купли-продажи будет оплачено 40 % от стоимости продажи.
    60 % от стоимости продажи будет выплачено тремя ежемесячными платежами, начиная с 1 месяца после подписания Договора купли-продажи и до его завершения.
 
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ
 <пред> один. Гонорар адвоката: 1500 фунтов стерлингов (зависит от адвоката и предоставляемых услуг)

2. Гербовый сбор (уплачивается в налоговую инспекцию): 0,5% от цены продажи, уплачивается при подписании договора купли-продажи

3. Плата за передачу права собственности* (оплачивается в земельный кадастр)

4. Плата за трансформатор электроэнергии (оплачивается продавцу): 1000 фунтов стерлингов. Оплачивается при доставке имущества.

5. НДС (уплачивается Продавцу): 5% от продажной цены. Уплачивается при доставке имущества.

6. Плата/депозит за подключение счетчика электроэнергии (выплачивается продавцу) — сумма может быть изменена компанией Kibtek — после завершения строительства

7. Плата/залог за подключение счетчика воды (оплачивается Продавцу): Определяется в момент подключения – после завершения строительства

Показать исходное описание

Deniz Kenarına Yakın 12 Villadan Oluşan Butik Bir Proje.

SON 4 ÜNİTE KALDI.......Tesis süresi 10-12 aya kadar.

Marina Park, Kuzey Kıbrıs'ın Bahçeli ilçesinde bulunan bir sahil projesidir. Proje, 16'sı 2014 yılında tamamlanan toplam 28 özel konut villasından oluşmaktadır. Geriye kalan 12 villa, projeye daha modern bir hava katacak şekilde iyileştirilmiştir. İnşaat, 18 aylık inşaat süresiyle Şubat 2023'te başlayacak. Bu, küçük Esentepe balıkçı marinasına bakan, denize sıfır özel bir villa satın almak için harika bir fırsat. Bölgede çok sayıda restoran, bar ve plajın yanı sıra yakın zamanda açılan çok sayıda yeni spor salonu ve spa bulunmaktadır. Proje, adanın güneyindeki Larnaka havaalanına sadece 1 saat 20 dakika, kuzeyindeki Ercan havaalanına ise arabayla 40 dakika uzaklıktadır. Korenium golf ve golf kulübü ve yeni

Esentepe'deki Marina projesine araçla sadece 5 – 10 dakika gibi kısa bir sürede ulaşılabilmektedir. Her villa geniş bir arsa içerisinde yer almakta olup 3 yatak odalı villa olarak tasarlanmıştır. Villaların tamamı, 360 derecelik inanılmaz deniz ve dağ manzarası sunan geniş bir çatı terasına sahiptir. Villalar, yılın her mevsiminde maksimum ısı (ve soğuk) muhafazası için ısı yalıtımına sahip olacaktır. Salon alanında kış aylarında ekstra rahatlık sağlamak için 3 tarafı cam şömine bulunurken, yatak odalarında entegre split sistem klima bulunmaktadır. Mutfak ve banyolar en yüksek standartlarda olacak ve işlevsellikleri ve kullanımları dikkate alınarak tasarlanacaktır. Bahçe alanları, sahiplerine kendi Akdeniz vahalarını gerçek anlamda tasarlamaları için boş bir tuval sunuyor ve 8m x 4m taşma yüzme havuzunu da içerecek. Her villanın özel kapılı araba yolları olan taş duvarlı sınırları olacaktır. Yerden ısıtma standart olarak dahildir.



Marina Park'ın Faydaları

    Plaja yürüme mesafesinde

    Özel Arsalar

    8x4 Taşmalı Yüzme Havuzu

    Entegre Mutfak Aletleri

    360 derece deniz manzarası ve dağ manzarası

    Geçiş yok (minimum trafik)

    Günlük yaşam için pratik tasarım

    3 adet çift kişilik yatak odası / 2 ebeveyn banyolu / 1 banyo

    Yerden ısıtma

    Kapalı teraslar dahil 190m2 alan

    Özel çatı terası

    Özel kapılı araba yolu

    Taş duvarlı sınırlar

Marina Park - Ödeme Planı

Ödeme planı:

    Satış Sözleşmesinin imzalanmasında satış bedelinin %40'ı ödenecektir.

    Satış bedelinin %60'ı, Satış Sözleşmesinin imzalanmasından 1 ay sonra başlamak üzere 3'er aylık taksitler halinde tamamlanıncaya kadar ödenecektir.

EK MALİYETLER

1. Avukat Ücretleri: 1.500 £ (avukat ve sağlanan hizmetlere göre değişiklik gösterir)

2. Damga Vergisi (Vergi Dairesine ödenecek): Satış fiyatının %0,5'i Satış Sözleşmesinin imzalanmasında ödenecek

3. Tapu Devir Harcı* (Tapu Dairesine ödenir)

4. Elektrik Trafo Ücreti (Satıcıya ödenecek): 1.000 £ Mülkün tesliminde ödenecek

5. KDV (Satıcıya ödenecek): Satış fiyatının %5'i Mülkün tesliminde ödenecek

6. Elektrik Sayacı Bağlantı Ücreti/Depozito (Satıcıya ödenir) – Tutar Kibtek tarafından değişebilir – Tamamlandıktan Sonra

7. Su Sayacı Bağlantı Ücreti/Depozito (Satıcıya ödenecek): Bağlantı anında belirlenecek – Tamamlandıktan Sonra