Diese Villa bietet direkten Zugang zur Old Coast Road, was sie ideal für gemütliche Spaziergänge, Radtouren oder einen schnellen Ausflug zum Strand macht. Die Unterkunft ist günstig inmitten neuer Entwicklungen gelegen, darunter Bars und Restaurants, die eine ruhige Atmosphäre ohne aufdringliche Geräusche bieten.

Starten und beenden Sie Ihre Tage mit den beruhigenden Geräuschen des Meeres und der atemberaubenden Kulisse des Kyrenia-Gebirges, ergänzt durch atemberaubende Sonnenuntergänge in Nordzypern, die von den verschiedenen Terrassen aus sichtbar sind, auf denen Sie sich entspannen können.

Die aktuellen Eigentümer haben durchdachte Verbesserungen im Freien vorgenommen, darunter ein großzügiges Grundstück von etwa 1000 Quadratmetern mit privaten Stufen zum Strand und einer unteren Terrasse für den abendlichen Sundowner.

Mit einem 270-Grad-Panoramablick auf das Mittelmeer ist diese Villa Teil einer intimen Boutique-Entwicklung.

Die Villa wurde 2006 erbaut, und die derzeitigen Eigentümer, das zweite glückliche Paar, das diese Immobilie besitzt, haben mit großer Sorgfalt und Investitionen ein wirklich bemerkenswertes Wohn- oder Ferienhaus geschaffen, das sich ideal für den persönlichen Gebrauch oder zur Vermietung eignet.

Die Wohnfläche beträgt großzügige 180 Quadratmeter und wird durch 90 Quadratmeter Terrassen ergänzt, zusätzlich zu den vier Terrassenebenen, die alle mit Glasgeländern ausgestattet sind.

Die Immobilie umfasst einen Balkon-Deck, Terrassen-Deck, Unterdeck und ein Deck auf Meereshöhe.

Das Grundstück verfügt auch über einen seitlichen Eingang zum hinteren Garten, eine überdachte offene Garage, die ausreichend Platz für zwei Kleinwagen bietet, und eine ausgedehnte Zufahrt, auf der bis zu acht Autos Platz finden, da die Immobilie am Ende einer Sackgasse liegt.

Der gut beleuchtete Garten verfügt über eine Schaukel und einen Grillplatz, während der private Swimmingpool mit einer Größe von 10x5 Metern beheizt ist und das ganze Jahr über genossen werden kann.

Im Inneren ist die Villa mit einer Gaszentralheizung sowie Invertern zur Kühlung und Heizung ausgestattet. Der Wohnraum ist offen gestaltet und umfasst eine neu eingebaute Küche (seit 2022) mit einer Harzarbeitsplatte.

Wenn Sie durch die Eingangstür eintreten, befinden Sie sich in einem modernen, hellen und luftigen Flur, der zum Wohnzimmer, Essbereich und zur Küche führt, alle mit Meerblick, ideal für gemütliche Winterwochen im Innenbereich. Große doppeltverglaste Türen führen zur Terrasse und bieten einen weiten Blick auf das Meer und den Garten sowie eine komfortable Lounge-Ecke und einen offenen Kamin. Im Erdgeschoss gibt es auch ein Familienbad und eine Toilette.

Die Immobilie bietet die Flexibilität einer 4/5-Schlafzimmer-Konfiguration, wobei ein Raum als vielseitiger Raum für einen Tagesraum, ein Büro, ein fünftes Schlafzimmer oder ein Hobbyraum im ersten Stock dient und eine Terrasse hat.

Im ersten Stock finden Sie das Hauptschlafzimmer mit einem en-suite Badezimmer, einem Juliet-Balkon und fesselnden Meerblicken. Das zweite und dritte Schlafzimmer sind beide Doppelzimmer, wobei eines Meerblick hat, und es gibt ein Schlafzimmer im Erdgeschoss für Gäste oder die Familie.

Der Titel für diese Immobilie ist im Namen des Eigentümers geteilt, und die Mehrwertsteuer wurde bereits entrichtet.

Zusammenfassend bietet diese Villa und ihre idyllische Lage eine außergewöhnliche Umgebung für den Ruhestand, ein zweites Ferienhaus, Mieteinkommen oder eine Kombination dieser Möglichkeiten. Zögern Sie nicht, rufen Sie uns an, um Ihre Besichtigung zu vereinbaren!

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