Beşparmak dağları, kuzey yamacında bulunan, imara açık en yüksek lokasyonlardan birisinde sırtını yemyeşil bir ormana dayamış, yüzünü kuzeyde Akdenizin mavi sularına, batıda denizin üstünden batan güneşe dönmüş, tipik bir Akdeniz köyü fiziksel özellikleri taşıyan bu konum, etkileyici ve arazinin hakkını veren, onun ruhu ile özdeş bir tasarımı zorunlu kılıyordu. Orman kenarında olmanın getirdiği ‘kırsal’, günümüzde hızlanan hayatın karmaşasına verilebilecek en doğru reaksiyon olan modern bir ‘minimalizm’ ile harmanlandığında, ortaya tarifsiz, ince düşünülmüş bir proje çıkarıyor. Çevrede belli belirsiz oluşan çatılı geometric formlar, yalın, keskin hatlı, ikonik bir modernizm sembolüne dönüştürülürken, bölgesel/yerel kırma taş, ayrışan saçaklardaki brut beton, ve Akdeniz güneşini yansıtan kaçınılmaz beyaz duvarların incelikle harmanlandığı bir projedir İncesu Mediterranian. Ancak bu biçimsel konseptin ötesinde, en özel noktalarına kadar fonksiyonelliği düşünülmüşbir iç mekan düzeni, dış mekana akarak gerek görsel gerek fiziksel, yeşili ve doğayı içeri getiren, içtekini dışarıya akıtan ve yinede hep, mahremiyeti koruyan düzenlemeler, bu projeyi çok özel ve benzerlerinden çok ötede bir noktaya taşıyor.
Alsancak merkezinin 1 km güneyinde, İncesi köyü üst sınırı ile arkadaki orman arazisine komşu parselde yer alan projemiz, yeni gelişmekte olan Alsancak merkezi ve çevresindeki donatılara ulaşımı kolay, Girneye 5 km mesafede ve çevre yolu sayesinde buradan tüm şehirlere kolaylıkla bağlanan bir yol ağına sahiptir. Şehrin kalabalığından uzak, kırsalda, orman kenarında, sessiz sakin bir yaşam sunumu yanında, seçenekli olarak şehrin donatılarına kolay ulaşım,lokasyonun en cazip kısmını oluşturuyor. Ortak alanlara her konuttan direk ulaşım, burada bulunan ortak havuz ve güneşlenme terasları yanında, ortak wc duşlar ve havuz kenarı café/bar bir tarafta dağ manzarasına bakarken diğer tarafta denize açılan bir görsel şölenedönüşür. Ortak alanlarda da, konut bahçelerinde kullanılan yerel peyzaj karakteri devam ettirilir. Konutlarda kulanılan malzemeler, 1. Sınıf kalitede,merkezi ısıtma ve soğutma, ankastre duş sistemleri, lineer paslanmaz çelik yer süzgeçleri, seramik tabanlı walk-in duşlar, asma klozet, gömme rezervuar, gibi firmanın standart haline getirdiği ve henüz birçok konut gelişiminde yer almayan özellikler bu projede de kullanıcılarının hizmetine sunuluyor.20 adet, 175 m2 3+1 dubleks villa ile 12 adet 110 metrekare 2+1 dubleks sıra evden oluşan gelişim, toplamda 32 konuttan oluşuyor.

• Konut özellikleri:
• - Tuğlasından boyasına kadar çevre dostu malzeme kullanımı
• - Çift cam yalıtımlı alüminyum doğrama pencere sistemleri
• - Evinizin oryantasyonu ile doğal aydınlatma
• - Dış cephede taş kaplama
• - Özel tasarım asma tavan ve aydınlatma sistemleri
• - Bölgesel parke, mermer veya seramik yer döşemeleri
• - Ebeveyn yatak odası en-suite
• - Akrilux mutfak dolapları
• - Yatak odalarında gömme duvar dolapları
• - Güneş enerjisi takviyeli sıcak su boyleri
  

• - Merkezi ısıtma/soğutma sistemi
• - Su sarfiyatını azaltan vitrifiye elemanları
• - Hidrofor sistemi
• - Yeşil çevre düzenlemesi
• - Uydu, internet ve telefon altyapısı
• - Üstü kapalı garaj
• - Site çevre aydınlatması
• - Ortak yüzme havuzu