TEKNİK ŞARTNAME                        Güncelleme tarihi 01/01/2024

HANÇER PRESTİGE VİLLALARI. 3 : EDREMİT  PFOJESİ YAPIMI VE PROJE ÖZELLİKLERİ

PROJE BAŞLAMA TARİHİ: 30/04/2022  TESLİM TARİHİ: 30/05/2024

PLANLANAN  PROJE İNŞAAT MAXSİMUM SÜRE : 12 + 4 AY (LÜTUF SÜRESİ ) OLMAK ÜZERE TOPLAM 16 AYDIR.

İNŞAAT SİSTEMİ

·        TEMEL TİPİ RADYEJENERALDİR.

·        DUVARLAR EKO ISI YALITIMLI TUĞLA

·        MİMARİ, STATİK, MEKANİK VE ELEKTRİK PROJELERİ İLGİLİ KANUN, YÖNETMENLİK VE ŞARTNAMELERİNE GÖRE HAZIRLANMIŞTIR. İNŞAAT BU PROJELERE UYGUN YAPILACAKTIR.

VİLLA ÖZELLİKLERİ

·      TÜRK KOÇANLI  4+1           %40 ENERJİ TASARRUFU

·      ARSA PAYI NET 760 M2

·      İNŞAAT TOPLAM  BRÜT METRE KARE 750

·      BORUM KAT 110M2.ZEMİN KAT.185M2 1. KAT 145M2 GENEL TOPLAM:440 M2

·        BODRUM KAT: MÜŞTERİYLE GÖRÜŞÜLECEK 2 SECENEK SUNULACAK :OPSYONLAR.

·        SAUNA / HAMAM / FİTNES / SİNEMA ODASI / LAVABO / WC / DUŞ /  ÜZERE ALT YAPILAR HAZIRLANACAK.

·        ZEMİN  KAT: 1 ADET SALON, 1 ADET YEMEK ODASI, 1 ADET KAPALI MUTFAK, 1 ADET EN-SUITE MİSAFİR YATAK ODASI, KORİDOR, ÖN BALKON TERAS VE MİSAFİR WC’DEN OLUŞMAKTADIR

·        1. KAT: 1 ADET EN-SUITE BANYOLU VE JAKUZİ ALT YAPISI  VE GİYİNME ODALI EBEVEYN YATAK ODASI, 2 ADET EN – SUITE GENÇ YATAK ODASI, 5 ADET BALKON, ÇAMAŞIR ODASI, KORİDOR  OLUŞMAKTADIR

·        KAPALI GARAJ YERİ 1 ARAÇLIK ALTERNATİF ARTIRILABİLİR 4 ARAÇ YERİ MEVCUT

·        PEYZAJ OTOMATİK SULAMA SİSTEMİ VE PROJEDE 3D LERDE GÖRÜLEN TÜM BİTKİ VE ÇİÇEKLENDİRME  NOT : PALMİYELER VE TÜM GÖRSEL LERDEKİ TAŞINA BİLİR DEMİR BAŞLAR KOLTUK MASA BENZERİ TEFRİŞATLAR HARİÇ

·        SİTE SINIR DUVARLARI BETON ARME

·        TERAS

DIŞ CEPHE ÖZELLİKLERİ

·        TÜM ISLAK ZEMİNLERE İZOLASYON UYGULANACAK ( İÇ VE DIŞ )

·         DIŞ CEPHE MANTOLAMA ISI YALITIM SİSTEMİ

·        MERDİVENDE  CEPHE CAM VİTRİN.

·        BAHÇE ANA GİRİŞ KAPISI DEMİR KAPI.

·        GARAJ GİRİŞ KAPISI DEMİR KAPI.

·        PENCERE VE SÜRME KAPILAR ALÜMİNYUM ISI YALITIMLI ÇİFT CAM

·        UYDU SİSTEMİ İÇİN ALT YAPI.

·        İNTERNET SİSTEMİ İÇİN ALT YAPI.

·        KAMERA SİSTEMİ İÇİN ALT YAPI

·        AKILLI EV SİSTEMİ ALT YAPISI

·        ELEKTRİK SOLAR PANEL SİSTEMİ İÇİN ALT YAPISI HAZIRLANACAK.

·        AŞAĞIDA 4 TONLUK SU DEPOSU ( GÖMME OLACAK )

·        KUZEYMAK ÖZEL SERİ GÜNEŞ ENERJİSİ SİSTEMİ

·         HİDROFOR SİSTEMİ

İÇ CEPHE ÖZELLİKLERİ

·      ŞÖMİNE

·      YERDEN ISITMA SİSTEMİ ( DANFOSS )

·      WRF ISITMA VE SOĞUTMA SİSTEMİ ( BOSCH )

·       SICAKSU SİLKİLASYON HATTI TESİSAT SİSTEMİ

·      EBEVEYN YATAK ODASI; YERLERİ LAMİNE PARKE, BALKON YERLERİ SERAMİK, GİYİNME ODASI DOLABI PARKE VE EN-SUİTE WC BANYO YERLERİ VE DUVARLARI SERAMİK DÖŞEME

·      2 ADET GENÇ ODASI YERLERİ LAMİNE PARKE, GÖMME DOLAP VE BALKON YERLERİ SERAMİK DÖŞEME

·      MİSAFİR YATAK ODASI YERLERİ LAMİNE PARKE, GÖMME DOLAP VE EN-SUİTE WC BANYO YER VE DUVARLARI SERAMİK DÖŞEME

·      SALON, YEMEK ODASI, MUTFAK, KORİDOR, HOL VE WC ZEMİNLERİ SERAMİK DÖŞEME

·      SALON, YEMEK ODASI, MUTFAK, KORİDORLAR VE TÜM YATAK ODALARI ASMA TAVAN GİZLİ IŞIK , SPOT

·      MUTFAK WORKTOP GRANİT

·      MUTFAK EVYESİ ÇELİK EVYE.

·      MUTFAK DOLAPLARI MDF  KAPAKLAR HIGH GLOSS

·      GİYİNME ODASI, GÖMME DOLAPLAR, VESTİYER, ÇAMAŞIR DOLABI VB.DOLAPLAR MDF

·      WC VE BANYOLARDA ÖZEL TASARIMLI  LAVABO. WC LER GÖMME KLOZET KAPALI DEVRE SİSTEMİ KULLANILACAK.

·      İÇ KAPILAR MDF BOYALI KAPI.

·      İÇ MERDİVEN KORKULUĞU CAM KÜPEŞTE.

·      BALKON KORKULUKLARI CAM KÜPEŞTE.

·      İÇ MERDİVEN BASAMAKLARI DOĞAL MERMER.

·      DUŞA KABİNLER DESENLİ CAM SÜRGÜLÜ KAPI

·      DUŞ SETLERİ ÇİFT BAŞLI ÖZEL SET. VİTRA VEYA GROHE

·      SU BATARYALARI VİTRA VEYA GROHE MARKA KULLANILACAK

·      HAVUZ KENARI BARBÜKÜ ALANI YARDIMCI EK MUTFAK WC DUŞ LAVABO MUTFAK DOLABI ÇELİK EVYE MANGAL VE ÇALIŞMA İÇİN WORK TOP

·      HAVUZ DOĞU CEPHESİ ÖZEL TASARIM OTURMA KEYİF ALANI

·      HAVUZ KENARI ÖZEL TAŞ DEKOR.

·        PROJEMİZİN HAVUZU 5 METRE GENİŞLİK 10 METRE UZUNLUK OLARAK TASARLANMIŞTIR.