SİTE GENELİ
● Site girişinde güvenlik külübesi olacaktır. Site giriş-cıkış kontrollü olacaktır. Tüm
dairelerin, site güvenlik kulübesine interkom sistemi olacaktır
● 24 saat site içi güvenlik ve güvenlik kameralari olacaktır
● Adaların bitkisel ve yapısal peyzajları onaylı projeye göre yapılacaktır
● Projenin içerisinde havuz dinlenme alanları bulunacaktır
● Site içi araç ve yaya yolları açık otoparklar yapılacaktır
● Vaziyet planında yeşil alan olacak gösterilen yerlerde projesine uygun olarak otomatik
kontrollü sulama sistemi yapılacaktır
● Sitenin elektrik ihtiyacını karşılayacak tüm altyapı işleri yapılacaktır
● Yeşil alanlar yürüme yolu ve yol aydınlatmaları projesine göre aydınlatma direkleri ve
armatürleri ile birlikte tesis edilecektir
● Merdiven otomatiği, hidrofor, otopark ve park bahçe aydınlatmaları, yüzme, otomatik
sullama
KABA YAPI DETAYLARI
● Binalar betonarme karkas olup, konvansiyonel kalıp sistemi, yapı temelleri mütemadi
temel, derin temel sistemleri kullanılarak inşa edilecektir
● Dış duvarlar 25 cm tuğla olacak. İç duvarlar ise tuğla duvar malzemeler ile yapılacatık
● Dış cephede akrilik esaslı silikon katkılı grenli dış cephe boyası kullanılacaktır. İç
mekan boyaları su bazlı plastik boya olacaktır
● Çatı; teras çatı olup u ve ısı yalıtımı yapıldıktan sonra seramik uygulaması yapılacaktır
● Çatı harpuşta üzeri kaplaması mermer ve/veya alüminiyum levha ve/veya sert köpük
malzemelerle kaplanacaktır
● Daire giriş kapıları extra güvenlik çelik kapısı olacaktır
● Konutların kullanma suyu şehir şebekesinden temin edilecek. Yeraltında merkezi su
deposu olacak ve çatıda güneş enerjisi olacaktır. Su sistemi hidroforlu olacaktır
● Blokların pis su tesisatlarında DIN 4102 ve DIN 4109”a uygun ve LLn değeri
maksimum 20 Db değerini geçmeyecek sessiz borular ve ekleme parçaları
kullanıcaktır
● Mimarı kat planlarında gösterilen yerlere yangın yönetmeliğe uygun şekilde yangın
dolabı ve itfaiye su alma ağzı montajı yapılacaktır
● Tüm ana panolarda ve dağıtım panolarında, kablo giriş ve çıkışlarında açıklayıcı
etiketleme yapılacaktır
BLOK GENELİ
● Tüm temiz su sistemi (hidrofor, yangın pompası, vs.) akım şemaları, yönlendirme ve
etiketleme işlemleri yapılacaktır.
● Bloklarda yangın yönetmeliğine ve projesine uygun olarak, manüel yangın ihbar
butonları ve flaşörlü ihbar sirenleri ihbar sistemi tesis edilecektir.
DAİRE GENELİ:
● Daire iç kapıları; Amerikan pres kapı olacaktır.
● Daire giriş kapıları; çelik kapı olacaktır.
● Pencereler PVC olacaktır.
● PVC doğramalar; pervazlı ve 4+9+4 ısı kontrollü konfor camlı olacaktır. Mermer
denizlik koyulacaktır.
● Her dairenin tuvalet ‘çift açılım mekanizma’ pencereli yapılacaktır.
● Tüm PVC doğrama sürme mekanizmalı olacaktır.
● Blok giriş ve kat hollerin döşemesi seramik olacaktır.
● Balkon korkulukları ve aksesuarları alüminyum olacaktır.
● Yatak odalarının hepsinde dolap olacaktır.
● Konutlarda kullanılacak tüm prizler topraklı, çocuk korumalı tip olacaktır.
DUVAR:
● Alçı sıva ve plastik boya yapılacaktır.
DÖŞEME:
● Tüm dairelerde giriş holü, salon ve odalar, koridor 1. Sınıf 60x60 cm seramik veya
1.sınıf laminat parke olacaktır.
TAVAN:
● Alçı sıva ve tavan plastik boya yapılacaktır.
SÜPÜRGELİK:
● Ahşap LED”li süpürgelik yapılacaktır.
ELEKTRİK:
● Projesine uygun olarak tavanda avize aydınlatma sortisi tesis edilecektir. Yanmaz
klemensle sonlandırılacaktır.
● Çoklu priz uygulaması ( data, güç prizi TV, internet) yapılacaktır.
● Projesine uygun yeterli sayıda çocuk korumalı, topraklı priz tesis edilecektir.
WC-BANYO:
DUVAR: 1. Sınıf seramik yapılacaktır.
DÖŞEME: 1. Sınıf seramik yapılacaktır.
TAVAN: Alçı sıva ve plastik boya yapılacaktır.
● Sınıf lavabo bataryası, el duşu üst takımı ile birlikte komple takım banyo bataryası
montaji yapılacaktır.
● 1, sınıf yerli vitrifiye malzeme montaj yapılacaktır.
● Projesine göre 1. Sınıf lavabo montaj yapılacaktır.
● Projesine göre seramik duş bölümü yapılacaktır.
● 1.sınıf kendinden reservuarlı klozet montaj yapılacaktır.
MUTFAK:
DUVAR: Alçı sıva ve plastik boya yapılacaktır.
DÖŞEME: 1. Sınıf 60x60 seramik olacaktır
TAVAN: Alçı sıva ve tavan plastik boya yapılacaktır.
SÜPÜRGELİK: Ahşap LED”li süpürgelik yapılacaktır.
MUTFAK DOLABI:
● MDF lam Gövde
● Lake kapaklar
● Tezgâh çizilmez masif ağaç
● LED aydınlatmalı
● 1 gözlü 1. Sınıf paslanmaz çelik eviye montajı yapılacaktır.
● 1. Sınıf eviye bataryası montajı yapılacaktır.
ELEKTRİK:
● Projesine uygun şekilde aydınlatma armatürü montaj yapılacaktır.
● Projesine uygun şekilde buzdolabı, bulaşık makinesi, fırın, ocak, tezgâh üstü vb. çocuk
korumalı topraklı prizler tesis edilecektir.
YATAK ODASI:
DUVAR: Alçı sıva ve plastik boya yapılacaktır.
DÖŞEME: 1. Sınıf laminat parke olacaktır ve/ veya seramik olacaktır.
TAVAN: Alçı sıva ve tavan plastik boya yapılacaktır.
SÜPÜRGELİK: Ahşap LED”li süpürgelik yapılacaktır.
● Telefon. DATA ve TV-SAT prizi konulacaktır.
● Projesine uygun olarak tavanda aydınlatma sortisi tesis edilecektir. Armatür
takılmayacak, yanmaz klemensle sonlandırılacaktır.
● Projesine uygun olarak yeterli sayıda çocuk korumalı topraklı priz tesis edilecektir.
KAT HOLLERI
DUVAR: Alçı sıva üzeri su bazlı plastik boya yapılacaktır
DOŞEME: Kat hollerinin döşemesi seramik kaplanacaktır
SÜPÜRGELİK: Kat hollerinin süpürgeliği döşeme kaplamasından yapılacaktır
TAVAN: Alçı sıva ve plastik boya yapılacaktır
● Mimari kat planlarında gösterilen yerlere yangın dolabı ve itfaıye su alma ağzı montaj
yapılacaktır
● Projesine uygun yeterli sayında aydınlatma sortisi tesis edilecektir
● Yangın yönetmeliğine uygun yeterli sayıda acil aydınlatma ve yönlendirme armatürü
montajı yapılacaktır
MARKALAR
SERAMİK: Vitra ve/veya Seranit ve/veya Çanakkale ve/veya muadil markalı ürünler
olacaktır
VİTRİFİYE ÜRÜNLER: Vitra ve/veya Çanakkale ve/veya Roca Kale ve/veya Serel ve/veya
muadil ürünler olacaktır
ARMATÜRLER: Artema ve/veya E.C.A ve/veya muadil marka ürünler olacaktır
ANAHTAR VE PRİZLER: Legrand ve/veya Schneider ve/veya Viko ve/veya muadil marka
ürünler olacaktır
ŞALTER MALZEMELER: Siemens ve/veya Moeller ve/veya ABB ve/veya muadil marka
ürünler olacaktır
● Daire kapıları yanında ışıklı zil butonu tesis edilecektir
● Yangın yönetmeliğine uygun şekilde acil aydınlatma ve yönlendirme armatürü
FİYATLAR :
.
2+1 DAİRE 67 M2 = 162500 GBP
2+1 DAİRE DUBLEX 82 M2 = 217500 GBP
2+1 DAİRE DUBLEX 100 M2 = 237500 GBP
BİLGİ İÇİN
www.cyprusluxuryestates.com
[email protected]ERHAN KOÇ
+90 533 853 68 88
Mesaj Gönder