Teknik Özellikler:

Betonarme:
a) Binanın B/betonarme karkas yapısı, öngörülen projede belirtilen ölçü ve detaylarda inşa edilecektir. Temelin konumlandırılması
projesine göre yapılır. Tüm betonarme bileşenler döküldükten sonra 3 gün boyunca günde iki kez sulanmalıdır. Tüm B/Arms dökümleri için denetçiye bir iş günü önceden bilgi verilmelidir. Tüm dökümlerde C30 READY BETON
kullanılmaktadır.

Duvarlar/Tavanlar:
Duvarlar: Dış tuğla duvarlar projede gösterildiği gibi 25 tuğla ve çimento harcı kullanılarak yapılmıştır. İç duvarlar 10 cm kalınlığında tuğladan yapılmıştır.
Sıvama işi: Tüm iç ve dış duvarlara 3 el çimento esaslı sıva uygulanır.

Yalıtım: Tüm ıslak hacimlerde çatı yalıtımı ve polyurea su yalıtımı yapılacaktır.
Ayrıca istenirse balkonlara iki katlı, iki yönlü sürme poliüre veya çimento esaslı izolasyon da yapılabilmektedir. Havuzun içine ayrı izolasyon yapılmıştır.

Elektrik işleri:
Elektrik tesisatı ve kablolama ile tüm altyapının montajı tamamlanmaktadır.
Her dairede ana şalter bulunacak ve tüm topraklamalar uygun şekilde yapılacaktır. Tüm prizler İngiliz elektrik standartlarına göre üretilmiştir. Banyolarda veya dış mekanlarda elektrik prizi kullanılması gerekiyorsa su geçirmez elektrik prizleri takılacaktır. Bu çalışmaya ek olarak uygun yerlere intercom sistemi kabloları döşenmektedir.
Mutfaktaki ocak ve fırın çıkışları ile klimaya ait tüm çıkışlar yüksek amperlidir. Her dairenin yatak odasında TV ve internet kabloları ve altyapısı döşenmiştir.Mutfaktaki ocak ve fırın için bir çıkış ve klima için tüm çıkışlar yüksek amperlidir. Her dairenin yatağı TV ve internet kabloları ile odalarda alt yapı döşenmiştir.

İç ve dış işler;
Son kullanıcı daire iç cephesi için 3 farklı renk arasından seçim yapma seçeneğine sahiptir, dış cephe rengi değiştirilmeyecektir.

zemin kaplamaları;
Binanın koridor, mutfak ve koridorlarında en az 60 cm * 120 cm ve üzeri ebatlarda çizilmeye
ve su emmeye karşı dayanıklı %3'ten az kalitede seramik kullanılmış
merdiven fayansları;
Zemin kattan çatıya kadar olan merdivenlerde prefabrik taş merdivenler veya mermer kullanılıyorsa, zemin kaplamalarının
uyumlu olması gerekmektedir.

Tüm zeminlerde 2 adet tuvalet seramiği, 1 adet duvar ve zeminde 30 cm*60 cm veya 60*60 cm büyüklüğünde 1. seramik verilecektir. Tuvalet ve mutfaklarda; Vitrifiye, tuvalet, duş ve çeşme CE belgeli paslanmaz çelikten yapılmış olmalıdır.(Krom veya mat siyah kaplama)

Evin yatak odalarındaki parke zemini 8 mm kalınlığında laminat parkeden oluşmalı, isteğe bağlı olarak  koridorlarda 12 mm kalınlığında laminat parke kullanılabilir.
Bina genelindeki tüm şaplar lüks kaplama ve dayanıklı iskeletten oluşacak, tezgahlar ise
Grassstone veya LG malzemeden yapılacak.

Doğrama işleri:

Her apartmanda mutfak ve duvar dolapları projede sunulduğu şekilde, avan planlarda ve 3 boyutlu görsellerde sunulmakta ve onay alındıktan sonra yerinde montajı yapılmaktadır. Banklar standart olarak çizilmemektedir.
Malzeme çim parke taşı veya muadili olacaktır. Dolap kapakları parlak melaminden yapılacaktır. Yatak Odalardaki dolaplar sürgülü kapaklı ve frenli aksesuarlarla donatılacaktır.
İç kapılar Amerikan pres panelli, ahşap su koruma kutulu olup, aksesuarları CE uyumlu kale kilit veya muadili olacaktır.

Mekanik işler:

Tüm dairelerde tuvalet, mutfak ve ıslak hacimlerin altyapısını kapsamaktadır. Borulama altyapı işleri Menhol ve fosseptikler, kanalizasyon altyapısına veya foseptik çukuruna bağlantısı sağlanacak şekilde çalışır durumda teslim edilir. 1 adet fosseptik ve projede gösterilen sayı ve detayda kuyu ve bağlantıları
yapılacaktır.
Çatı terasında bulunan yağmur suyu drenaj boruları zemine yönlendirilerek bina temelinden uzakta bir alanda zemine döşeniyor.
Her dairenin zemininde 2 tonluk su deposu olacak, 1 adet minimum Demirdöküm veya muadili marka 70 lt.
Sıcak su için ani şofben, 1 adet 1 HP su motoru, 1 adet hidrofor basınç sistemli.
Tüm dairelerde salonda 1 adet 24.000 BTU, her yatak odasında 1 adet 12.000 BTU.
BTU klimaların bakır boruları, elektrik altyapısı ve giderleri tamamlanıyor. Klima üniteleri, dış motorlar tesisat bacalarında veya balkonlarda görünmeyecek şekilde gizlenecektir. Daire merkezi petek ile donatılacaktır.
Altyapı ve borulama sistem ısı pompası şeklinde yapılacaktır. Alıcı dilerse satın alma sayesinde ısı pompası ve petek devreye girebilecektir.

Mutfak ve banyolarda kullanılan duş ve fıskiye, CE belgeli paslanmaz çelik veya krom kaplı pirinçten imal edilmektedir.
Malzeme aksesuarları tercih edilir. Duş tekneleri akrilik veya kaymaz seramik malzemeden,
duş kabinleri ise camdan yapılacaktır.

Havuz :
Projeye ek olarak mekanik ve dengeleme havuzlu en az 32 m2 betonarme sonsuzluk havuzu yapılacaktır.Genleşme deposu çimento esaslı kayar izolasyonla yalıtılmış ve kapatılmıştır.

Seramik haznede su emişi maksimum %1, taşma kanalları plastikten yapılmıştır. Havuz motoru ve filtresi projesine göre satın alınarak montajı yapılır.

Alüminyum işi;
Alüminyum cephe pencereleri antrasit renkte sürme pencere olarak üretilmektedir. Cam; Konfor cam, kullanılacak alüminyum yalıtımsız alüminyum doğramadır. Tüm cephenin su sızmasına karşı izolasyonu eksiksiz olarak yapılmaktadır.
Binanın merdiven korkulukları sallanmaya yer kalmayacak şekilde her 90 cm'de bir alüminyum korkuluk babaları ile donatılmıştır.
Korkuluklar duvarlara ve zemine zarar vermeyecek şekilde tutturulur.
Bina dış cephesinde detay ve ölçüleri projede belirtilen alüminyum veya cam korkuluklar 6+6 mm sertleştirilmelidir.
Lamine veya 15 mm yekpare sertleştirilmiş yağmur suyu drenajı yerine bu şekilde monte edilecek ve sallanmayacak.
Çatı terasına çıkış alüminyum dıştan açılır model olacaktır. Binanın giriş kapısı alüminyum olacak ve kapı pompası bulunacaktır.

Çevresel ve altyapı tedbirleri:
Araç otoparkı kilitli parke taşları 20*20 kilitli parke veya yüzey sertleştiricili beton olarak üretilmektedir.
Kaldırım taşı kullanılıyorsa aralarına kum serpilerek sıkıştırılır.
Konut su depoları alüminyum veya plastik malzeme ile kaplanır veya toprağa gömülür.
Her ev, bölgede varsa mevcut kanalizasyon altyapısına bağlanacak. Belediyeye ödenecek
Kanalizasyon sistemine bağlantı ücreti mülk sahibi tarafından ödenecektir. Altyapı yoksa 20 metrelik fosseptik çukuru derine kazılmalı ve bağlantıları eksiksiz yapılmalıdır.
Ön cephe 90 cm yüksekliğe kadar beton veya tuğla duvar, yan ve arka cepheler kenarları paslanmaz galvaniz kaplı çit veya peyzaj çiti ile kapatılmıştır.
Arsa girişine demir bahçe kapısı konulacak olup, ileri tesisat için elektrik atomizasyon altyapısı kurulacaktır.
Ön kapı numaraları belediyenin numaralandırma sistemine uygun olarak düzgün bir şekilde görüntülenmektedir.
Mülkün ortak caddesi satıcı tarafından yapılmış ve usulüne uygun olarak üretilmiş parke taşlarından gerçekleştirilecektir. Tüm ortak alan masrafları her konut tarafından kendi payları oranında paylaşılacaktır.

Önemli not:  Fiyat listeleri ve müsaitlik durumu inşaat şirketleri tarafından düzenli olarak güncellenmektedir. Lütfen güncel fiyat listesini isteyiniz!

Detaylı Bilgi ve Sunum Talebiniz İçin, Bizleri Aramaktan Çekinmeyin ..!

NORTH SKY PROPERTY

İLKER KOŞAR 

+90 533 865 15 52