Edremit’te Girne’ye 5 dk sürüş mesafesinde 3+1 "Modern Tarz" deniz manzaralı Bahçeli villalar!

Girne-Edremit’te her biri 485 m2 lik arsa üzerinde inşa edilecek olan modern tarzdaki iki villanın birinde 384 m2 kullanım alanı diğerinin ise 243 m2 kullanım alanı bulunuyor.  İlanımızda görülen büyük olan villamızın diğer villadan farkı bodrumlu ve havuzlu oluşudur..

Villaların ikisi de “Deniz” Manzarasına yönlenmiştir. Fiyatları:

Bodrumlu ve Havuzlu villa: 325,000Stg.

Sade Villa: 249,000Stg.

Villaların Genel özellikleri:

ŞEHİRCİLİK ÖZELLİKLERİ

• Yer , konum ve mimari olarak değer kazanacak villadır

• Universitelere yakın, şehir merkezine 4 dakikalık mesafededir

• Deniz, orman ve dağ manzaralı

• Denize, alışveriş merkezine, beş yıldızlı otellere ve hastaneye yakın mesafede bulunmaktadır

• Sakin ,yoğun trafiği olmayan bölgededir.

BİNA KAT ÖZELLİKLERİ

• Villa 485 m2 arazi içerisinde, toplam kapalı alan 384 m2, açık alan 108 m2, kulaç havuz 12*3m

• Bodrum kat 125m2 kapalı alan

  • Bodrum kat sinema odası 16 m2

  • Bodrum kat bakıcı odası 14 m2

  • Bodrum kat wc banyo 5 m2

  • Bodrum kat sauna ve duş 5m2

  • Bodrum kat merdiven holü ve koridor 33 m2

  • Bodrum kat hobi odası ,spor salonu ve bar 52 m2

• 1kat kapalı alan 157.5 m2, açık alan 19 m2

  • 1kat giriş holü 6 m2

  • 1kat salon ve mutfak 49 m2

  • 1kat yemek bölümü 19 m2

  • 1kat wc 4m2

  • 1kat yatak odası 15.5 m2

  • 1kat balkon 9 m2

  • 1kat kapalı teras 18 m2

  • 1kat açık teras 19 m2

  • Kapalı otopark 37 m2

2 kat kapalı alan 101.5 m2, açık alan 44 m2

  • 2 kat ebebeyn yatak odası 30 m2

  • 2 kat ebebeyn banyo 5 m2

  • 2 kat ebebeyn elbise odası 7 m2

  • 2 kat kapalı balkon 18 m2

  • 2 kat açık teras 44 m2

  • 2 kat merdiven holü 19 m2

  • 2 yatak odası ve wc 22.5

  • 3 kat teras 45 m2

• BİNA İÇ KISIM GENEL ÖZELLİKLERİ

• Girişde vestiyer

• Şömine Çift kapaklı (salon ve mutfağa bakan)

• Çamaşır makinesı bölümü ve dolabı

• Mutfak dolapları (High Gloss kapaklar)

• Elbise dolapları (raylı High Gloss kapaklar)

• Balkon ve teras cam korkulukları

• Bina içi döşemler granit seramik kaplama

• Bina iç kapıları pwc kaplama amerikan press

• Yatak odaları zemin laminant parke döşeme

• Banyo duvarları tavana kadar seramik kaplama

• Banyolarda Hilton tipi lavabo + tezgâh üstü mermer kaplama

• Banyo duş kabinleri cam

• Ebeveyn banyo jakuzi

• Özel mutfak tezgâh ve dolabı tezgâh üstü granit kaplama

• Bina içi kat merdiveni 1 kat saplama ahşap kaplama diğer katlar mermer

• Alüminyum pencere ve kapılar ses geçirmez ve çift ısıcam

• Bina iç duvarları alçı sıva, saten alçı ve plastik beyaz boya kullanılacaktır

• Giriş holü, mutfak ve salon tavanları asma tavan, led ışık aydınlatma sistemi

• Ebeveyn yatak odasının tavanı asma tavan ve led ışıklı aydınlatma sistemi

DIŞ MAHAL GENEL ÖZELLİKLERİ

• İki arabalık kapalı otopark

• Dış cephe duvarları üç el kara sıva, dekoratif granit seramik kaplama, beyaz dış cephe boyası

• Denizlikler mermer ve merdiven basamakları granit seramik ve mermer

• Basınçlı hidrofor sistemi ve güneş enerjisi sistemi

• Bahçe giriş aydınlatma fotosel aydınlatma

• Bahçe giriş kapısı demir uzaktan kumandalı

• Bahçe duvarları blok üç el karasıva ve plastik boya

• Merkezi ısıtma, t