**

TEKNİK ŞARTNAME

SİTE GENELİ

• Sitenin bitkisel ve yapısal peyzajları onaylı projeye göre yapılacaktır.

• Site içi araç ve yaya yolları, açık otoparklar yapılacaktır.

• Sitenin elektrik ihtiyacını karşılayacak tüm altyapı işleri yapılacaktır.

• Yeşil alanlar, yürüme yolu ve yol aydınlatmaları projesine göre aydınlatma direkleri ve armatürleri ile birlikte tesis edilecektir.

• Muhendislik projesine uygun yapilacaktir.

• Site giriş kapısı olacaktır

KABA YAPI DETAYLARI

•  Binalar betonarme ve karkas olacaktır.

• Dış duvarlar 25 cm Tuğla olacak. iç duvarlar ise tuğla duvar malzemeler ile yapılacaktır.

• Dış cephede akrilik esaslı silikon katkılı dış cephe boyası kullanılacaktır. İç mekan boyaları su bazlı plastik boya olacaktır.

• Çatı; su yalıtımı yapıldıktan sonra kiremit uygulaması yapılacaktır.

• Konutların kullanma suyu şehir şebekesinden temin edilecek.Yeraltinda merkezi su deposu olacak ve çatida güneş enejisi olacaktır.  Su sistemi hidroforlu olacaktır.

VILLA GENELİ

•  Daire iç kapıları Amerikan pres kapı olacaktır.

• Balkon kapilari ve pencereler Çift camlı alüminyum dograma olacaktir.

•  Mermer denizlik koyulacaktır.

•  Merdiven basamaklari mermer olacaktir.

•  Giriste vestiyer olacaktir.

•  Dis teraslar ve balkonlar seramik doseme olacaktir, Korkuluklar Alüminyum ve cam olacaktır.

•  Daire giriş kapıları çelik kapısı olacaktır.  

•  Her villanin Bahçeyi çevreleyen taş duvar

DUVAR: Alçı sıva, astar, su bazli silikon boya yapılacaktır.

DÖŞEME: Tüm dairelerde giriş holü, salon ve odalar, koridor 60x60 veya 120x60 cm seramik veya laminat parke  olacaktır.

TAVAN: Alçı sıva ve tavan su bazli silikon boya yapılacaktır.

SÜPÜRGELİK: Seramik süpürgelik yapılacaktır.

WC - BANYO

DUVAR: seramik yapılacaktır.

DÖŞEME: seramik yapılacaktır.

TAVAN: Alçı sıva ve su bazli silikon yapılacaktır

• 2 yil garantili 1. sınıf lavabo bataryası, el duşu üst takımı ile birlikte komple takım banyo bataryası montajı yapılacaktır.

• 2 yil garantili 1. sinif vitrifiye malzeme montaj yapılacaktır.

• Projesine göre dolapli lavabo montaj yapılacaktır.

• Projesine göre seramik duş bölümü yapılacaktır.Cam Duşakabin olacaktir

• 2 yil garantili kendinden rezervuarlı klozet montaj yapılacaktır.

MUTFAK

DUVAR: Alçı sıva ve su bazli silikon boya yapılacaktır.

DÖŞEME: 60x60 veya 120x60 seramik olacaktır.

TAVAN: Alçı sıva ve tavan su bazli silikon boya yapılacaktır.

SÜPÜRGELİK: Seramik süpürgelik yapılacaktır.

MUTFAK DOLABI: Plana gore yapilacaktir.

TEZGAH: Mutfak tezgahı, MDF laminat kaplama olacaktır.

• 1.5 gözlü 1. sınıf paslanmaz çelik eviye montajı yapılacaktır.

• 1. sınıf eviye bataryası montajı yapılacaktır.

ELEKTRİK

• Projesine uygun şekilde aydınlatma armatürü montaj yapılacaktır

• Projesine uygun şekilde buzdolabı, bulaşık makinesi, fırın, ocak, tezgah üstü vb. çocuk korumalı topraklı prizler tesis edilecektir.

YATAK ODASI

DUVAR Alçı sıva ve su bazli silikon boya yapılacaktır.

DÖŞEME: Laminat parke olacaktır veya seramik olacaktır

TAVAN: Alçı sıva ve tavan su bazli silikon boya yapılacaktır.

SÜPÜRGELİK: Seramik süpürgelik yapılacaktır.

YATAK odalarında gomme dolabı olacaktır.