Ciglos  5+2 Villa
5+2 440m2 Kapalı,SON 2 VİLLA,Müstakil,Müstakil Yüzme Havuzlu,Türk Hamamı,Sauna,5 Banyolu(WC)

Bu şartname Yukarı Girne / Ciglos Projesin' deki villaların genel tasarım ve uygulama prensiplerini, kullanılacak sistem ve malzemelerin genel hatlarını tarif etmektedir.



BÖLÜM 1: VİLLA GENEL
Yerleşimimizde 11adet müstakil ve havuzlu (4x8) villa bulunmaktadır. Her villada 1 adet giriş katta yatak odası 1. Katta 3 adet yatak odası ve -1. Katta 1 adet yatak odası olmak kaydıyla toplamda 5 yatak odası 1 salon bulunmaktadır. Her odanın banyosu kendi içindedir.
Konut alanları:
5+2: kapalı alan 387 m2+60 m2 teras/70m2 Mustakil Havuz/Manzara, dağ ,deniz, orman/Tapu türü: Eşdeğer koçanlı/Kullanılacak tüm malzemeler, TSE standartlarına uygun olacaktır.


BÖLÜM 2: YAPI GENEL
2.1. En son deprem yönetmeliğine uygun temel, betonarme karkas sistem
2.2. Bina karkas c 25 betonarme betonu.
2.3. Tüm villalarda ısı ve su yalıtımları.


BÖLÜM 3: DIS CEPHE
Dış cephe 3 el kara sıva üzeri dış cephe boyası ve dekoratif kaplama elemanları.


BÖLÜM 4: İÇ-DIŞ DOGRAMALAR
4.1. Dış cephelerde ısı yalıtımlı alüminyum doğrama kullanılacaktır.
4.3 Villa dış kapıları ahşap kaplamalı kapı olacaktır.
4.4. Villa iç kapıları, tasarımına uygun MDF lake mobilya kapı olacaktır.


BÖLÜM 5: DÖŞEME VE DUVAR ve TAVAN KAPLAMALARI:
5.1. Giriş Holü ve Koridorlar
⮚ Döşemeler: 1.sınıf yerli seramik/veya mermer
⮚ Duvarlar: Alçı sıva üzeri su bazlı boya
⮚ 5.4. Tavanlar: Dekoratif asma tavan
⮚ 5.5. Dolaplar: MDF üzeri lake boyalı
5.2. Salon
⮚ Döşemeler: lamine parke/ veya 1. Sınıf seramik
⮚ Duvarlar: Alçı sıva üzeri su bazlı boya
⮚ Tavanlar: Dekoratif asma tavan
⮚ Şömine
5.3. Yatak Odaları ve Çalışma Odaları
⮚ Döşemeler: 1. Sınıf seramik
⮚ Duvarlar: Alçı sıva üzeri su bazlı boya
⮚ Tavanlar: Dekoratif asma tavan
5.4. Mutfaklar
⮚ Döşemeler: 1.sınıf seramik
⮚ Duvarlar: Alçı üzeri su bazlı boya
⮚ Tavanlar: Dekoratif asma tavan alçı sıva üzeri Su bazlı tavan boyası
⮚ Dolaplar: MDF üzeri lake boyalı
⮚ Armatür: TSE’li
⮚ Eviye: 1,5 gözlü paslanmaz çelik ithal eviye
⮚ Tezgahlar: Granit
5.5. Banyo
⮚ Döşemeler: 1.sınıf seramik
⮚ Duvarlar: Tasarımına uygun 1.sınıf seramik
⮚ Tavanlar: Alçıpan asma tavan
⮚ Armatür: TSE’li
⮚ Vitrifiye: Vitra
⮚ Dolaplar: MDF üzeri lake boyalı


BÖLÜM 6: SIHHI TESİSAT
6.1. Sıcak su ve ısıtma
Güneş enerjisi sistemi ve 1 tonluk su deposu üst + 2 tonluk su deposu alt
6.2. Klima Tesisatı
 Merkezi ısıtma ve soğutma altyapısı.
7.1. Peyzaj
Projesine uygun olarak yapısal, bitkisel peyzaj ve otomatik sulama sistemi yapılacaktır.
 L Havuz (70m2) + Çatı Teras,Çatı Bar,Dağ Ve Deniz Manzarası,Şömine,Asma Tavandan Üflemeli Isıtma Ve Soğutma,Komple Asma Tavanlı,Çamaşır Odası ve Depo,Su Ve Isı İzolasyonları,Su Depoları,Dış Aydınlatma,Peysaj,Otomatik Sulama,Otomatik Garaj Kapıları,Hizmetli Odası.