Projenin tanımı;

- Sitede konsiyerj ve güvenlik ile tamamen kapalı topluluk
- Bir olimpik havuz, bir dinlenme havuzu ve bir çocuk havuzu olmak üzere 3 büyük havuz
- Düzenli servis hizmeti olan özel plaj kulübü (sadece 3 dakika uzaklıkta)
- Merkezi iklimlendirme sistemi (ısıtma ve soğutma)
- A la carte restoran
- Son teknoloji spa, sauna, hamam ve tam donanımlı spor salonu
- Mini golf sahası ve yoga alanı
- Tenis kortu
- Çocuk oyun alanı
- Olgun, bakımlı bahçeler
- Organik bitki örtüsü bölgesi
- Kompleks genelinde 1. sınıf malzemeler
- Merkezi su sulama sistemi ve yeraltı su depoları
- Ortak yedek jeneratör
Birim türleri

- Toplam 104 birim. (48 adet 1 yataklı ve 56 adet 2 yataklı)

- Her biri 4 daireli 26 blok - 26 birim havuz ve avlu manzaralı, 78 birim deniz ve dağ manzaralı

- 104 birimden 20'sinin çatısında özel havuz veya spa küveti bulunmaktadır

- Zemin kat ve çatı katı seçenekleriyle 48 adet 1+1 daire

- Zemin kat 17m2 balkon ve 18m2 bahçe ile 60m2 iç alan (daha büyük bir bahçe ve özel havuz belirli birimlerde mevcuttur)

- Çatı katları 5m2 balkon ve 32m2 çatı terası ile 60m2 iç alan

- Zemin kat ve çatı katı seçenekleriyle 56 adet 2+1 daire

- Zemin kat 80m2 iç alan, 20m2 balkon ve 45m2 bahçe (daha büyük bahçe ve özel havuz seçilen birimler için seçenek olarak mevcuttur)

- Çatı katları 80 m2 iç alan, 11 m2 balkon ve 37 m2 çatı terası

YERLERİN LİSTESİ ve TEKNİK ÖZELLİKLER
A- KABA YAPISAL ÖZELLİKLER
B- İNCE YAPISAL ÖZELLİKLER
C-SİSTEMLERİ
D- PEYZAJ ÇALIŞMALARI
A- KABA YAPISAL ÖZELLİKLER
A-1 Taşıyıcı sistem:
- İnşa edilecek villa, depreme dayanıklı kalıcı temel, betonarme kabuk olarak inşa edilecektir.
(zemin kat + 1 kat)
- Balkonlar, teraslar ve çatı parapetleri betonarme olarak yapılacaktır.
A-2 Duvarlar :
- Isı yalıtımı için tüm dış duvarlar 25cm bims blok/YTONG
- Bölme duvarlar, aralarında yalıtım bulunan çift kat alçı levhadan oluşmaktadır.
olacak
A-3 Sıva + boya işleri:
- Dış sıva, düzgün 1+2+3 el sıvası + zımparalanmış dış cephe boyası
- İç sıva, 1+2 el sıvası ve alçı sıva düzgün uygulanır.
- Tavanlar, alçı sıva + ipek mat sıva düzgün uygulanmıştır.
- İç cephe boyaları, duvarlar ve tavanlar 3 el su bazlı boya ile boyanmıştır.
A-4 Yalıtım :
- Temellerin su yalıtımı
- Balkonların su yalıtımı için yapışkan mastik
- Teras ve çatıların su yalıtımı ve ısı yalıtımı için ısı yalıtım köpüğü (XLPE)
kullanılabilir.

B- İNCE YAPI ÖZELLİKLERİ:
Düz giriş.
- Daire girişi projeye uygun olarak tasarlanmıştır. Duvar ve tavanlarda alçı sıva ve ipek mat sıva
Sıva üretilir ve su bazlı boya ile uygun şekilde boyanır. Zeminlerde 8mm
Laminat parke veya seramik karolar 120×60 cm 1.
Merdivenler:
Duvarlar ve tavanlar alçı sıva üzeri su bazlı boya ile boyanmıştır. Döşeme ve genel
Merdivenlerde terrazzo veya doğal mermer kullanılmıştır. Merdiven korkulukları ve küpeştesi
olarak imal edilecektir.
Genel villalarda yapılan imalatlar:
- Dış kapılar; Çelik kapı olarak üretilmektedir.
- İç kapılar; MDF panel üzerine lake kapı yapılmaktadır.
- Doğramalar; Dış cephe konfor camlı (çift camlı) alüminyum doğrama yapılacaktır.
(Asaş ve/veya muadili)
- Balkon ve teraslar; - Zemin kaplaması I. sınıf yerli seramik (60x120cm)
- Alçı duvarlar ve tavanlar + kum rengi dış cephe boyası
- Parapet duvarları betonarme parapet + cam korkuluk
(10mm temperli cam)
- Parapet üzerinde doğal mermerden yapılmış parapet
- Su tahliyesi için zemin gideri
Giriş holleri ve koridorlar;
Döşeme:, I. sınıf 8mm laminat parke veya yerel seramik
Duvar: alçı sıva üzeri su bazlı boya
Tavan: su bazlı boya üzerine alçı sıva
Gardırop : Melamin ahşap kaplama
B-5 Oturma odası + yemek odası :
Döşeme : I.Sınıf 8mm laminat parke veya yerel seramik
(Kütahya veya eşdeğeri)
Duvar : Alçı sıva üzeri su bazlı boya
Tavan : Su bazlı boya üzeri alçı sıva

B-6 Mutfak :
Döşeme : I. sınıf 8mm laminat parke veya yerli seramik (Kütahya veya muadili)
Duvar : Sıva üzeri su bazlı boya, tezgah arası 1. sınıf fayans (Kütahya ve muadili)
Tavan : Sıva üzeri su bazlı boya
Mutfak dolapları :- I. Sınıf parlak, mat yumuşak dokunuşlu MDF kapak, Grassstone ve
Sınıf I bağlantı parçaları
B-7 Yatak Odaları :
Döşeme : Sınıf I. 8mm laminat parke / 1 sınıf yerel seramik
Duvar : Alçıpan üzeri su bazlı boya
Tavan : Alçıpan üzeri su bazlı boya
Gardırop : Tüm yatak odaları için melamin ahşap kaplamalı ve aynalı gardırop kapakları yapılacaktır.
olacaktır.
B-8 Banyo - WC :
Döşeme : I. sınıf yerli seramik
Duvar : Tasarımına uygun I. sınıf yerel seramik (Kütahya / muadili)
Tavan : Alçıpan asma tavan + su bazlı tavan boyası
Banyo Dolapları : Melamin veya Durabat kaplamalı banyo dolapları ve tezgahları
Sıhhi tesisat : Sınıf I ev tipi sıhhi tesisat
Işık armatürleri : Sınıf I armatürler
Duş teknesi : Seramik duş teknesi ve duş kabini
Rezervuar : 1 sınıf yıkama rezervuarı
Aksesuarlar : Krom kaplama malzemeden Sınıf I banyo aksesuarları
C-SİSTEMLERİ :
C-1 Elektrik :
Projeye uygun olarak imalat yapılacaktır.
Tüm anahtar, priz ve panolar ithal Class I malzemelerden imal edilecektir.
Anahtarlar ve panolar aşağıdaki malzemeler kullanılarak imal edilecektir Aydınlatma armatürleri ve spotlar (Led spotlar) için TSE belgeli malzemeler kullanılacaktır.
kullanılacaktır.

C-2 telefon:
- Telefon şebeke altyapısı kurulur (Cat 6 kablo).
- Dairelerde telefon bağlantıları projeye uygun olarak kurulur.
C-3 Sıhhi tesisat:
- Kanalizasyon kolonları ve tüm alt kollektörler PVC borular ile döşenecektir.
- Villalarda sıcak ve soğuk su boruları PPRC borular ile
- Su deposu ve hidrofor sistemi
- Ekonomik elektrikli su ısıtıcısı
- Merkezi çok bölmeli klima sistemi Gizli tavan üniteleri
D-PEYZAJ ÇALIŞMALARI :
- Bitkisel dikim için olgun bitkiler kullanılacaktır.
- Tüm bahçelerde sulama için altyapı yapılacaktır.

- Tüm ortak alanlara atık su arıtma tesisinden su sağlanacaktır.

+90 533 865 15 52