Einzigartig und umwerfend ist die Lage dieses 2+1 Zimmer Appartements, gelegen in den Weinbergen von Ilgaz mit Blick in die Berge und Fernblick auf das Mittelmeer. Es verspricht 100 % mediterranen Flair.
Das Appartement hat ca. 75 qm Wohnfläche und einen wundervoll großen Balkon mit ca. 15 qm.
Die Fensterfront mit Blickrichtung Norden, also mit Blick auf das Mittelmeer, lässt sich komplett aufschieben, sodass man das Gefühl hat man wohnt auf einer riesigen Terrasse. Einen kleinen Gartenanteil haben Sie ebenfalls noch zur Verfügung welchen Sie, wenn Sie wollen, selbst gestalten können. Die gesamte Wohnanlage ist äußerst komfortabel ausgestattet. Großer Gemeinschaftspool, Sauna, Fitnessraum und ein sehr gutes Restaurant finden Sie direkt dort vor Ort.
Die Küche ist im Wohnzimmer integriert und fast komplett ausgestattet. Es fehlen nur noch die Elektrogeräte. Die Klimaanlagen sind ebenfalls schon integriert.
Das Appartement hat 2 Badezimmer, eines davon en Suite im Masterbedroom.
Die Bauqualität ist sehr gut, was man deutlich an den Details und vor allem auch an der guten Qualität der Fenster und Türen merken kann.
Das Beste an diesem Appartement ist, dass es sich um einen Neubau handelt. Sie sind also der erste Bewohner dieser Wohnung aber dennoch ist es ein Wiederverkauf. Das hat zur Folge, dass die Mehrwertsteuer in Höhe von 5 % bereits bezahlt wurde. Ebenfalls wurden die Anschlusskosten für Wasser und Strom schon bezahlt und auch die Maintenance ist bereits für 1 Jahr bezahlt worden. Sie sparen sich also eine ganze Menge an Kaufnebenkosten.
Innerhalb dieser kleinen und sehr gepflegten Boutique-Anlage wohnen schon einige Deutsche, Schweizer und Österreichische Mitbewohner.
Durch die einzigartige Lage in Mitten der Weinberge ist eine gute Vermietung (gerne auch mit Vermietkonzept) sicher. Ebenfalls ist dieses Appartement durch diese Lage eine extrem wertbeständige und wertsteigernde Investition denn eine weitere Bebauung im Ort und darum herum ist nahezu unmöglich.
Nehmen sie sich kurz Zeit und schauen Sie sich unser Video dazu an.
ALX
Grafiken, Quadratmeterpreise und Objektverzeichnis werden in Zusammenarbeit mit 101evler und REIDIN Data Analytics erstellt.
29.70% der Menschen, die in der Region Ilgaz Kyrenia leben, arbeiten als Privater Sektor und 11.40% als Handwerkerin. 24.60% der in dieser Region lebenden Menschen gehören der Altersgruppe 45-54 an. Darüber hinaus verfügen 35.02% der in der Region lebenden Menschen über eine Weiterführende Schule-Bildung.
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