Gönyeli ana cadde üzerinde Girne ve Lefkoşa’ya sadece birkaç kilometre mesafede bulunan 3 yatak odalı Modern Tasarım villalar Kasım 2022 ayı itibari ile satışa sunulmuştur.

2 Tip şeklinde tasarlanan villalar 130m2 ve 150 m2 büyüklüğündedir
150m2 olan tip zemin katta, giriş holü, vestiyer alanı, misafir WC, kiler odası, oldukça geniş mutfak ve salonun yanı sıra salondan açılan sürme kapılar ile geniş bir teras alanına sahiptir. Villanın birinci katında 1 adet ebeveyn banyo tuvaletli yatak odası ve 1 adet aile banyosu, 1 adet genç odalı,1 adet çocuk odası ve 1 çamaşırlık odası vardır.

130m2 olan tip zemin katta, giriş holü, vestiyer alanı, misafir WC, oldukça geniş açık plan mutfak ve salonun yanı sıra sürme kapılar ile geniş bir teras alanına sahiptir. Villanın birinci katta 1 adet ebeveyn banyo tuvaletli yatak odası ve 1 adet aile banyouse, 1 adet genç odası ve 1 adet çocuk odası vardır.

Villalar Türk Tapulu olup her bir villanın merkezi ısıtma sistemi alt yapısı, soft-touch mutfak dolapları, salonda şömine ve bahçesinde otopark alanı olacaktır.

1.Kat: 1 adet Nsüit yatak odası, 2 adet yatak odası, 1 adet wc ve 1 adet çamaşır odası.

130m²

Zemin kat : 1 adet salon, 1 adet mutfak, 1 adet wc.

1.Kat: 1 adet Nsüit yatak odası, 2 adet yatak odası ve 1 adet wc.

• ISI VE SU YALITIMI

XPS polistren köpük ile çatı tavan döşemlerinde ısı yalıtımı uygulaması ve ayrıca dış cephede kullanılan 25cm’lik BIMS bloklarla %35’e varan enerji tasarrufu öngörülmektedir.

Tüm ıslak mahallerde banyo-wc, balkon ve teraslarda çimento esaslı likit su yalıtımı yapılarak su ve rutubete karşı önlemler alınmaktadır.

• HAVALANDIRMA, ISITMA VE SOĞUTMA

Villamızda iklimlendirme araçları olarak ısıtma ve soğutmada her odada klima ve radyatör altyapıları bulunmaktadır.

• SICAK SU

Sıcak su sistemi için 500lt güneş kollektörlü kazan boyler sistemi mevcuttur.

• YER DÖŞEMELERİ:

Villanın zemin döşeme kaplamalarında 1. Sınıf malzemeler kullanılmaktadır.

• MUTFAK DOLAPLARI:

Mutfak dolapları özel olarak projelendirilerek High Gloss kapak, tezgah, çekmeceler yavaşlatma raylı olarak üretilmektedir. Evye paslanmaz çelikten olup 2 kısımlı olarak tasarlanmaktadır.

• KAPILAR:

Ana giriş kapısı alüminyum kaplama kapı olacaktır, üzerinde kilit, stoper, dürbün ve dış kapı kolu olacaktır. Diğer iç kapılar Amerikan panel veya PVC kaplamalı ahşap desenli hazır kapı olacaktır.

• DİĞER DOLAPLAR:

Yatak odası dolapları kapakları High Gloss üretilecektir. Söz konusu dolaplarda yeterli raf, çekmece ve askı çubuğu olacaktır. Dolap kapaklarından en az 1 tanesi aynalı olacaktır.

Vestiyer dolapları High Gloss olarak üretilecektir. Söz konusu dolaplarda yeterli raf, çekmece ve askı çubuğu olacaktır. Dolap kapaklarından en az 1 tanesi aynalı olacaktır

Banyo dolapları; akrilik malzemeden, beraberinde duvara monte aynası ve laminat veya mermer-granit tezgahı ile birlikte üretilecektir.

• DOĞRAMALAR

Doğramalar 1. sınıf ısı yalıtımlı antrasit renk alüminyum doğrama olacak ve doğrama büyüklüğüne uygun kalınlıkta ısı yalıtımlı çift cam olacaktır. Bütün alüminyum doğramaların aksesuarları (menteşe, kapı kolu, ispanyolet vs.) yapılacak doğramaya uygun renk ve kalitede olacaktır.

• KORKULUK-KÜPEŞTE İŞLERİ:

Mimari projede belirtilen detaylara göre tüm balkon korkulakları temper+lamine camdan, zemin kat teras korkulukları alüminyum profilden imal edilecektir.

• ASMA TAVAN:

Villa içinde salonda gizli ışık ve perdelik detayı ile,tüm banyolarda gizli ışık ile,holler de ve dolap odasında alçıpan asma tavan yapılmaktadır.

• VİTRİFİYE VE ARMATÜR:

Tüm banyo ve WC’lerde kullanılacak vitrifiye ürünler (duş, klozet, lavabo) beyaz renk olacaktır. Kullanılacak tüm armatürler 1. sınıf, kromajlı olup bir tamam montajlı ve çalışır durumda olacaktır. Duşlara, duşa kabin monte ettirilecektir. Duş alanları özel kendinden yalıtımlı süzgeci bulunan AQUANİT porselen seramik olacaktır

• ELEKTRİK TESİSATI:

Onaylı elektrik projesine göre yapılacak tesisatta kullanılacak bütün malzemeler         KIB-TEK teknik şartnamelerine uygun olacaktır. Kullanılacak olan priz, lamba anahtarları gibi görünür malzemeler 1.sınıf malzeme olacaktır..

Villanın topraklama hattı, sigorta ve sayaç yerleri, KIB-TEK’in bildirmiş olduğu onaylı yerlere konumlandırılacaktır. Tüm elektrik tesisatı Elektrik Kurumu’nun standartlarına göre yaptırılıp kontrol edilecektir.

Villada merkezi uydu sistemi ve merkezi internet altyapısı standart olacaktır.